Predaj domu 7+1 • 206 m² bez realitky, Hesensko

Stredovecký architektonický dom v exkluzívnej lokalite s nezameniteľným výhľadom do chráneného územia

- priestranný, architektmi navrhnutý a do roku 2025 obývaný rodinný dom s vedľajším bytom, garážou (27 m²) a parkovacím miestom

- slnečná orientácia do východu a západu, kompletný pivničný priestor, krytá terasa a záhrada (v juhozápadnej orientácii) so starým stromovým porastom

- originálne vstavané skrine (z teakového dreva), prírodné kamenné podlahy (travertín) a ďalšie detaily zo 60. rokov

- so stavebným povolením a architektonickými plánmi na rozšírenie a nadstavbu na dvojrodinný dom (plány sú k dispozícii na požiadanie)

- alternatívne je možná aj rekonštrukcia podkrovia (približne 200 m² zastavanej plochy)

- aktuálne 206 m² obytných priestorov (z toho 53 m² vo vedľajšom byte), vysoké stropy (2,70 m), celkovo 7 izieb, plus 3 kúpeľne a 2 kuchyne, kompletné podkrovia aj pivnica, masívna stavba (pozri pôdorysy)

- plynové centrálne kúrenie, izolačne zasklené okná, elektrické vonkajšie žalúzie, markízy na západnej strane

- neprenajímané, prevzatie možné ihneď

- energetický preukaz bude k dispozícii podľa potreby alebo počas prehliadky

- pokojná okrajová lokalita v 64380 Roßdorf pri Darmstadte, mierne svahovitá poloha na okraji poľa s priamym prístupom a výhľadom do chráneného územia

- Roßdorf – brána do Odenwaldu – má približne 12 500 obyvateľov; veľmi dobré spojenie s Darmstadtom (autobus každých cca 15 minút, cesta autom alebo autobusom cca 8-10 minút)

- niekoľko materských škôl, základná škola, kooperatívna integrovanej škola (s gymnáziom, reálkou a hlavnou školou) až do 10. triedy

- nákupné centrum, veľký vonkajší bazén, pestrá ponuka športových klubov