Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hesensko

Udržiavaný a počas rokov priebežne modernizovaný radový koncový dom, nachádzajúci sa na okraji Darmstadtu, v tichu a v blízkosti lesa. Vrátane súkromného parkovacieho miesta. Bez čakajúcich rekonštrukcií – okamžite sa nasťahujte a cíťte sa ako doma!

Priamo od vlastníka, bez maklérskych poplatkov!

Priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor s parketami z masívneho dreva vás pozýva na oddych. Veľké sklenené dvere v obývačke ponúkajú výhľad na krásne upravenú a bujnou zeleňou obklopenú záhradu. V lete si vychutnáte pokoj a teplo na slnečnej, južne orientovanej terase s markízou, ktorá poskytuje tieň, a môžete si z vlastníckho ovocného stromu poberať šťavnaté broskyne.

Zo jedálne sa priamo dostanete do svetlej vstavané kuchyne s bielymi drevenými frontami a modernými spotrebičmi.

V hornom poschodí máte k dispozícii tri izby, vhodné na bývanie a prípadne prácu. V dvoch južne orientovaných izbách vás nadchne výhľad na prilehlé lesy a do diaľky, až po hrad Frankenstein. Úžasný výhľad si môžete vychutnať aj z priestranného balkóna. Navyše, horné poschodie ponúka udržiavanú kúpeľňu s dostatkom denného svetla, moderným duplex umývadlom, podom a zrkadlovou skriňou, toaletou, sprchou aj vaňou.

V vykurovanom suteréne nájdete veľa úložného priestoru, veľkú všestranne využiteľnú miestnosť pre hobby alebo hostí s vlastným barom, pivničku a športovú pivničku s vlastnou nedávno zrekonštruovanou sprchou. V prípade potreby by sa tu mohlo zmestiť aj sauna.

Dom bol počas rokov priebežne rekonštruovaný a modernizovaný: vykurovacia sústava (plynový kondenzačný kotol) a radiátory boli vymenené v roku 2022, strecha rekonštruovaná v roku 2020, hostinská toaleta čiastočne zrekonštruovaná v roku 2016. V roku 2009 boli v hornom poschodí položené parkety, kúpeľňa čiastočne zrekonštruovaná a rolety obnovené, pričom prízemie bolo vybavené elektrickým ovládaním a bezpečnostnou technikou.

Optické vlákno bolo už položené v prilehlé ulici. Inštaláciu domáceho pripojenia si môžete neproblémovo zabezpečiť.

Cíťte sa tu dobre v tichom, prestížnom čistom obytnom prostredí. Rozmanité možnosti nákupu (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann a pod.) máte pešo vzdialené približne 800 metrov. Prístup k diaľnici A5 smerom na Frankfurt alebo Mannheim je autom dosiahnuteľný za približne 13 minút. Darmstadt dosiahnete autom za cca 7 minút alebo autobusom zo zastávky v bezprostrednej blízkosti.

V obci sa nachádzajú základná škola a materská škôlka. Stredné školy sú situované v najbližšom okolí.