Predaj domu 4+1 • 118 m² bez realitkyDarmstadt-Eberstadt Eberstadt Hessen 64297

Tento krásny radený dom sa nachádza na južnom konci Darmstadt-Eberstadt s rôznymi možnosťami nákupu, materskými dvorcami a školami v bezprostrednej blízkosti.

Zo spoločnej obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti máte prístup do záhrady a na terasu, ktorá je osvetlená popoludňajším slnkom. Vstavaná kuchyňa Nolte je vybavená čiastočne ako novými značkovými elektrospotrebičmi a sporákom s pyrolytickým čistením (Siemens, AEG). Okrem hostinského WC v prízemí sa v poschodí nachádza nové, veľmi moderné kúpeľne.

Skladovacia miestnosť v prízemí, kompletne obložený suterén a záhradná/bicyklová chata s priamym prístupom na ulicu poskytujú dostatok úložného priestoru.

Priamo pred domom sa nachádza parkovacie miesto s carportom a ďalšie parkovacie miesta pre hostí na súkromnej ulici.

Mestská časť Eberstadt sa nachádza južne od centra Darmstadtu a na juhu susedí s nádhernou Bergstraße. Modau preteká mestskou časťou a Modau-promenáda tvorí pekný zelený pás pozdĺž brehu rieky. Dopravné spojenie je optimálne vďaka električkám a blízkosti diaľničnej prípojky. Centrum Eberstadtu ponúka množstvo rôznych obchodných príležitostí a veľmi dobré spojenie s centrom mesta. Eberstadt disponuje vlastnou regionálnou stanicou so spojením s DB.

Bytová situácia v Eberstadte je veľmi atraktívna; napríklad vilová štvrť pozdĺž Heidelberger Landstraße s miestami ešte stále zachovanými starými stromovými porastmi alebo rozľahlé ovocné sady v okolí. V oblasti je niekoľko materských škôl a štyri základné školy, komplexná škola s triedami reálnej školy a gymnázií, ako aj Slobodná Waldorfská škola a Waldorfský materský dvor. Vonkajší bazén Mühltal-Bad a ďalšie športovacie možnosti sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Prízemie:

• Obývacia a jedálenská časť s prístupom na terasu a do záhrady

• Krásna otvorená vstavaná kuchyňa od Nolte so značkovými spotrebičmi

• Hostinské WC

• Skladovacia miestnosť

Poschodie:

• Dve spálne alebo detské izby

• Moderná kúpeľňa vybavená WC

Podkrovie:

• Kompletné zariadenie a zariadené nábytkom

• Spálňa a pracovný kút

Suterén:

• Úplne prístrešený suterén

• Hobby / skladová miestnosť

• Práčovňa s Bosch práčkou

Vybavenie:

• Laminát a obklady v prízemí

• Parketová podlaha v poschodí a podkroví

• Podlahy boli obnovené v roku 2016

• Plastové okná

• Elektrické diaľkovo ovládané rolety

• Centrálny ohrievač s plynovým kombi kotlom

• Satelitná TV sústava pre Astra, Hotbird a Türksat

• Záhradná chata na bicykle a náradie

Všeobecné:

• Optimálna poloha (minúta od A5)

• Ihneď k dispozícii

• Parkovacie miesto s carportom

Dom je momentálne prenajatý rodine a prednostne sa predáva investorom. Prípadné termíny odovzdania je potrebné zohľadniť.