Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu vrátane vstavaných kuchynských zariadení je ekologicky postavená s využitím obnoviteľných zdrojov energie (geotermálna tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solárna termia) na energetické zásobovanie z roku 2024. Podlahové kúrenie v kombinácii s podhľadovým kúrením môže počas teplých letných dní príjemne chladením udržiavať optimálnu teplotu bývacích priestorov.

- bezbariérový prístup ku všetkým bytom prostredníctvom moderného výťahu

- juhozápadná terasa/balkónová časť prístupná z obývacej izby

- vonkajšie priestory so záhradou

• Káblové pripojenie

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: vybavená bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Sklep

• Osobný výťah

• Hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérový prístup

• Miesto na uloženie bicyklov a elektrobicyklov s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN-pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozdelenie v byte

• Dodávka elektriny prebieha cez fotovoltaickú elektráreň a úložisko elektriny

• Geotermálne tepelné čerpadlo zabezpečuje dom v zime teplom a v lete chladením

• Ohrev teplej vody prebieha cez tepelné čerpadlo zo zeme a solárnu elektráreň

Jahrhunderthalle/Westpark priamo za dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych. Jahrhunderthalle so svojimi bohatými kultúrnymi podujatiami je pešo vzdialená 6 minút. Supermarkety, stavebný obchod, obchod s elektronikou sú pešo dostupné, centrum mesta je pešo vzdialené približne 8 minút, a možnosti nákupu aj verejná doprava (mestská doprava či metro 302) sú v bezprostrednej blízkosti.

Bochum, s približne 365 000 obyvateľmi a so šiestimi mestskými časťami, patrí medzi 20 najväčších miest v Nemecku. Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta poskytuje približne 40 % zelenej plochy idylické miesto na oddych. Pre milovníkov kultúry sa inštitúcie ako Bochumské divadlo alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenie láka aj tzv. Bermuda-Trojuholník v centre mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza v bochumskej mestskej časti Hamme. Poloha bytu je charakteristická výbornou dopravnou dostupnosťou verejnej dopravy. Priamo v blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Diaľnica A40 je vzdialená len 2 minúty a odtiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých okolitých metropolitných oblastí Porúria. Park Hamme je pešo vzdialený len 13 minút a je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovo založenými bežcami.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- V centre bytu dominuje otvorený, moderným dizajnom zariadený obývací, jedálenský a kuchynský priestor "Livingroom", ktorý ponúka jedinečný zážitok z bývania

- 2 ďalšie miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

- Priestranný balkón

- Anthracitové podlahové dlaždice a svetlé obkladové dlaždice vo kúpeľni

- Trojsklo okná sú vybavené elektrickými rolety

- V suteréne sa nachádza práčovňa so zaradeným pripojením pre vlastnú práčku a sušičku

- K bytu patrí pridelená, uzamykateľná pivnica so zásuvkou

- Pri parkovacom mieste je inštalovaná nabíjacia stanica pre elektromobily, prístupná iba pre tento byt

Zásobovanie energiou prebieha cez tepelné čerpadlo zo zeme, solárnu termiu a fotovoltaickú elektráreň na vlastnom pozemku, čo zaisťuje ochranu pred nárastom cien na trhu a zabezpečuje konštantné náklady.

Bytový dom sa nachádza na slepej uličke a preto je málo frekventovaný. Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostnou technológiou.

Pre dohodnutie termínu prehliadky, prosím, pošlite e-mail s návrhmi vopred.