Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBochum Hofstede Nordrhein-Westfalen 44809

Táto priestranná 4-izbová bytosť s približne 112 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu v Bochum-Hofstede a bola v roku 2022 komplexne zrekonštruovaná. Byt zaujme moderným vybavením, premysleným rozložením izieb a ďalšími využiteľnými možnosťami, ako sú záhrada a garáž.

Srdcom bytu tvorí veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorý ponúka dostatok miesta pre spoločné bývanie. Krb tu zaisťuje obzvlášť príjemnú atmosféru.

Do obývacej časti je integrovaná vstavaná kuchyňa značky Nobilia vrátane chladničky, ktorá sa pri ďalšom prenajímaní ponúka na prevzatie za poplatok vo výške 4 000 €.

Okrem obývacej časti byt disponuje spálňou a dvoma ďalšími izbami, ktoré sú ideálne vhodné ako home office, pracovňa alebo detská izba.

Kúpeľňa je vybavená vaňou. Okrem nej je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC so sprchou, čo výrazne zvyšuje každodenný komfort bývania.

Osobitým zvýraznením je vlastná záhradná časť v nádvorí s približne 90 m², ktorá je k dispozícii nájomcom na využitie a disponuje záhradnou chatkou.

K bytu patrí aj vlastná garáž s wallboxom, ktorý ponúka pohodlnú možnosť nabíjania najmä pre elektromobily.

Doplnením ponuky je samostatný pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočné úložné priestory.

Byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo pracujúcich, ktorí využívajú home office, a ktorí ocenia priestranné bývanie s ďalšími možnosťami využitia, ako sú záhrada a garáž. Byt je k dispozícii od 01.08. na prenájom.

Byt sa nachádza v bochumskom mestskom štvrtí Hofstede, v blízkosti hranice k Herne-Wanne-Eickel. Poloha spája pokojné obytné prostredie s dobrou infraštruktúrou a rýchlym spojením do Porúria.

Obchodné centrum Hannibal s množstvom obchodných prevádzok, supermarketov a obchodov s dennodenným tovarom je dostupné pešo. Aj lekárne, ordinácie a ďalšie zariadenia pre základnú obsluhu sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Pre rodiny je poloha mimoriadne atraktívna: materské školy, základné školy aj stredné školy sú v okolí a sú dobre dostupné. Niekoľko detských ihrísk v okolí ponúka deťom ďalšie možnosti voľnočasových aktivít.

Zabezpečené sú aj príležitosti na prechádzky a oddych vonku: v blízkosti sa nachádza malý lesne-zelený priestor, ktorý je ideálny na prechádzky, jogging alebo cyklistiku.

Centrum Bochumu je dostupné autom alebo verejnou dopravou približne za 10–15 minút. Zastávky verejnej dopravy sú v krátkej vzdialenosti.

Pre dochádzajúcich do práce ponúka poloha ďalšie výhody: diaľnica A40 je dostupná za pár minút a zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Essen, Dortmund, Herne a celé Porúrie.

Celkovo poloha ponúka úspešnú kombináciu dobrej infraštruktúry, rodinne príjemného prostredia a rýchleho spojenia s centrom Bochumu.

- Priestranný 4-izbový byt s približne 112 m² obytného priestoru

- Presťahovanie je možné od 01.08.

- Rekonštrukcia bytu v roku 2022

- Veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

- Vstavaná kuchyňa Nobilia (prevzatie za poplatok 4 000 €)

- Spálňa a dve ďalšie izby (home office / detská izba)

- Kúpeľňa s vaňou

- Hosťovské WC so sprchou

- Vlastná záhradná časť v nádvorí (približne 90 m²) so záhradnou chatkou

- Vlastná garáž s wallboxom pre elektromobil

- Pivničný priestor pre dodatočné úložné priestory

- Krb v obývacej izbe