Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyEugenstraße 16, , Bádensko-Wurttembersko

Tento prenajatý 3-izbový byt sa nachádza v bytovom dome postavenom v roku 1956. Prebiehajúce údržbové opatrenia boli na budove vykonané a zabezpečujú celkový stav nehnuteľnosti.

Samotný byt je vo vekovo podmienenej kondícii a ponúka atraktívny potenciál pre individuálne rekonštrukčné a modernizačné opatrenia podľa vlastných predstáv. Jednotku vykurova centrálny plynový ohrievač priamo v byte.

Garáž je možné pri potrebe zakúpiť samostatne, čím sa táto ponuka ešte viac dopĺňa.

Obývateľná plocha je v inzeráte uvádzaná zvlášť.

Ďalšie byty v objekte sú na predaj a je možné ich zakúpiť samostatne alebo v balíku, až je možné nadobudnúť všetkých 5 bytov (plus kanceláriu).

Byt sa nachádza v 70734 Fellbach, v pokojnej a ustálenej obytnej lokalite. Fellbach zaujme výbornou infraštruktúrou a bezprostrednou blízkosťou krajského mesta Stuttgart. Obchody s potravinami, školy, materské školy a lekári sú ľahko dostupní.

Výborná dostupnosť verejnej dopravy a prístup k cestám B14 a B29 zabezpečujú krátke trasy do centra Stuttgartu a do okolitých obcí. Zároveň v blízkosti ponúkajú vinice a zelené plochy vysoký rekreačný a odpočinkový potenciál.

Byt je momentálne prenajatý a nachádza sa v stave primeranom veku a roku výstavby. Kúpeľňa aj samostatné WC pochádzajú z obdobia výstavby a sú funkčné.

Ohrev teplej vody zabezpečuje centrálny plynový ohrievač. V obytných priestoroch a na chodbách bol zo strany prenajímateľa položený laminátový podlahový kryt.

Kuchynská linka bola inštalovaná nájomcom a nie je súčasťou predávanej nehnuteľnosti. Možnosť jej prevzatia je potrebné dohodnúť priamo s nájomcom.

Okrem toho boli zo strany nájomcu vykonané príslušné opatrenia zlepšujúce bývanie, ktoré prispievajú k udržiavanému celkovému dojmu bytu.