Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitkyRosenstrasse 5 Maisach Maisach Bayern 82216

Dvojrodinný dom so senom pozemkom v Maisachu – priamo od vlastníka

Vitajte vo vašom novom domove: Udržiavaný dvojrodinný dom s rozľahlým pozemkom o veľkosti 819 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Maisachu – pokojné, zelené a zároveň výborne dostupné.

Dva byty, nespočet možností

Dom ponúka dve samostatné jednotky: 74 m² byt v prízemí so 3 izbami a 66 m² byt v poschodí so 4 izbami. Ideálne pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie – prípadne pre kombinované využitie podľa želania. Oba byty majú vybavené kuchyne a udržiavané parketové a doskové podlahy, ktoré vytvárajú príjemné, prirodzené bývanie.

Záhrada, ktorá robí radosť

Rozľahlý rohový pozemok je skutočným detským rajom: veľa priestoru na hry a objavovanie, prístrešná terasa pre útulné chvíle za každého počasia, skleník, ovocné stromy aj keře plné bobúľ pre všetkých milovníkov vlastnej záhrady.

Kompletná rekonštrukcia a okamžitá možnosť nasťahovania

Tepelná izolácia s energetickým preukazom triedy C, nové okná, zrekonštruované kúpeľne a efektívne plynové kúrenie (ročník 2013, doplňujúce: obec Maisach momentálne skúma možnosti komunálneho zásobovania teplom) zabezpečujú komfort bez skrytých investícií. Rollo a lamely (obývacia izba elektronicky) dotvárajú moderný štandard.

Veľa miesta pre všetko:

6 pivničných priestorov, prachovo voľný podkrovný priestor so sanitárnym prípojom a garáž so 2 pomocnými miestnosťami – či už na bicykle, záhradné náradie alebo sezónne veci: tu má každý vec svoje miesto.

Rohový pozemok podľa § 34 BauGB ponúka ďalšie možnosti zastavania – cenný bonus pre investorov a rodiny s rastúcimi nárokmi na priestor.

Lokalita so všetkým, čo spraví život krajším

Kúpte priamo od vlastníka – bez provízie makléra.

Maisach zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: 3 supermarkety, drogéria, lekári, reštaurácie a kaviareň sú dosiahnuť pešo. Vonkajší bazén je vzdialený len 5 minút. Denné škôlky, materské záhrady a základná škola priamo v okolí, stredné školy v Olchingu a Fürstenfeldbruck v blízkosti. Linka S3 vás každých 10 minút dopraví do centra Mníchova, diaľnica A8 je dostupná za 10 minút. Milovníci prírody ocenia lesy, cyklotrasy vedúce do Moosu a Ammersee priamo pred dverami.