Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyListstr. Stuttgart-Süd Süd Baden-Württemberg 70180

V obľúbenom južnom Štuttgartu, v charakteristickej štvrti Lehnenviertel, sa nachádza tento štýlovo zmodernizovaný byt, ktorý spája moderný spôsob bývania s vysokým komfortom. Nehnuteľnosť bola komplexne zrenovovaná a ponúka atraktívny domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na kvalitu a lokalitu.

Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici blízko ulice Liststraße a zároveň len pár minút pešo od Marienplatzu. Vďaka tomu si môžete vychutnať príjemnú atmosféru bývania a priamu blízkosť k kaviarňam, nákupným možnostiam a mestskému životu.

Na približne 62 m² bývacej plochy vás čaká premyslený pôdorys s tromi dobre rozvrhnutými izbami. Jednotka sa nachádza vo výťahu nad polovičnou podlažnou úrovňou upraveného viacrodinného domu a pôsobí vďaka úspešnému spojeniu funkčnosti a útulnosti.

V rámci rozsiahlej modernizácie boli centrálnych inštalácie úplne obnovené. Patrí sem mimo iného elektroinštalácia, všetky rozvody a vykurovací systém – čo predstavuje jasnú výhodu pre dlhodobé využitie a nízke náklady na údržbu.

Vybavenie podčiarkuje vysoký štandard: Parketová podlaha z masívneho dreva v kombinácii s podlahovým kúrením zaisťuje príjemnú klímu. Moderná vstavaná kuchyňa značky Nolte, vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi, disponuje navyše integrovanou práčkou – praktická a ihneď pripravená na použitie.

Byt je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia do nehnuteľnosti.

Lehnenviertel patrí medzi najživšie a zároveň najčarovnejšie obytné časti Štuttgartu. Tu sa mestský život spája s ustálenou susedskou komunitou, individualita s vkusom. Len pár krokov od vás sa nachádza obľúbená kaviareň Lang, miesto stretnutí pre milovníkov dobrého jedla a pevnú súčasť štvrte. Početné reštaurácie, malé obchody a kaviarne tvoria mestskej scenériu a dodávajú prostrediu jeho jedinečný charakter. Blízky Marienplatz spája štvrť s centrom mesta, zatiaľ čo zelené útočiská sú rýchlo dostupné – ideálna rovnováha medzi mestským životom a oddychom. Samotný byt sa nachádza v príjemne tichej bočnej ulici s minimálnym dopravným zaťažením – vzácna kombinácia centrálnej polohy a uvoľnenej bytovej atmosféry.

• Komplexne zrekonštruovaný – vrátane elektroinštalácie, rozvodov a vykurovacieho systému

• Vysokokvalitné materiály & nadčasový dizajn

• Exkluzívna parketová podlaha & podlahové kúrenie

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa značky Nolte vrátane spotrebičov od Siemensa & práčky

• Moderná kúpeľňa

• Premyslený, efektívny pôdorys

• Ihneď pripravený na bývanie

• Pokojná mikrolokalita v žiadanej štvrti Lehnenviertel

• Perfektná kombinácia urbanity a kvality života

Poznámka: Byt sa predáva bez nábytku.