Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13407

Dva izby, kuchyňa, kúpeľňa – to je tento byt s rozlohou 62 m², ktorý sa nachádza šesť schodov hore v vyššom polom prízemí.

V rokoch 2022/23 prešiel kompletou modernizáciou – bolo zrekonštruované drevené okná vrátane roliet, nahradené radiátory a obnovená elektroinštalácia, v kuchyni bol položený linoleum ako podlahová krytina, namontované steny z okuliarov a zabudovaná značková kuchyňa so všetkými spotrebičmi.

V roku 2024 bola rekonštruovaná kúpeľňa. Všetky potrubia v kúpeľni a kuchyni sú úplne nové, rovnako ako prípojka.

Ústredné kúrenie funguje na plyn, teplá voda je zabezpečená novým, úsporným elektronickým prietokovým ohrievačom.

Bytový dom má šesť vchodov a tým pádom prehľadné množstvo bytov.

Byt je od ulíc odrezaný, vzadu sa takmer nepočúva žiadny vonkajší hluk, z prednej časti je počuť len málo a vzadu vôbec žiadny dopravný hluk. Na balkóne počuť len zvuky hrajúcich sa detí a šuchotajúce veveričky.

Všetky supermarkety a všetko, čo inak nepotrebujete, je v pešo dostupnej vzdialenosti.

Stanica metra je len niekoľko stoviek metrov, autobusová zastávka je priamo pred dverami. Vodné plochy a parky sú zo všetkých strán dostupné pešo za niekoľko minút.

Všetko je to v srdci časti Reinickendorf; Gesundbrunnen, Wilhelmsruh, Wittenau, Schönholz a samozrejme aj Wedding sú pešo dostupné. Samozrejme, môžete cestovať aj autobusom, metrom, S-Bahn alebo autom. Pre auto je k dispozícii parkovacie miesto v dvore.

Veľká izba orientovaná k dvoru má 21 m², spálňa orientovaná dopredu má 16 m². Kuchyňa má útulných 8 m² a kúpeľňa s rozlohou 4,2 m² je skôr malá. Chodba má 8 m², kde sa nachádza aj úložná izbička s približne 1,5 m² a nástenná skriňa na topánky. Balkón sa rozprestiera cez celú šírku obývacej izby a má takmer 7 m², čo ho robí veľmi priestranným. Markíza zabezpečuje na balkóne tieň, a závesná hamaka ponúka miesto na oddych.

V oboch izbách je korkové laminátové podlahy, v chodbe laminát s dreveným vzhľadom, v kúpeľni samozrejme dlažba a v kuchyni linoleum.