Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Nový
, Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • GarážCena369 000 €
Preložené AI
Tento kvalitne zmodernizovaný 4-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej lokalite Ehningen.
Na približne 87 m² obytného priestoru vás čaká premyslené rozloženie s priestranným obývacím a jedálenským priestorom, tromi dobre navrhnutými izbami a samostatnou kuchyňou.
Byt bol v roku 2026 komplexne zrenovovaný a prezentuje sa v modernom, nadčasovom dizajne. Svetlé priestory, kvalitné materiály a čistá línia dizajnu zaisťujú okamžitý pocit pohodlia.
Výnimočným prvkom je krytá loggia orientovaná na juhozápad s krásnym výhľadom do zelene.
Byt je okamžite voľne k nasťahovaniu a je ideálny pre rodiny, páry s potrebou väčšieho priestoru alebo aj ako stabilná investícia.
Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v ustálenej obytnom prostredí v Ehningen.
Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými domami a množstvom zelene. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú ľahko dostupné. Zároveň si môžete vychutnať príjemnú, rodinne orientovanú atmosféru.
Komplexná, kvalitná modernizácia v roku 2026:
- Elektrická inštalácia bola úplne obnovená
- Moderná kúpeľňa s denným svetlom (novinka 2026) s podlaďovou sprchou, značkovou keramikou a značkovými armaturami. Armatury, sprchový kút a ovládacie prvky WC v matnej čiernej farbe. Pripojenie pre práčku
- Všetky stropy boli hladko vyhladené
- Nový vinylový dizajnový pod v modernej svetlej drevenej optike
- Nové biele vnútorné dvere vrátane rámov a kľučiek v matnej čiernej farbe
- Loggia orientovaná na juhozápad
- Veľká, čerstvo zrenovovaná suterénna miestnosť s vlastným elektrickým pripojením
- Spoločný priestor na odkladanie bicyklov
- Kúrenie prostredníctvom peletového kotla (novinka 2025)
- Voľné k nasťahovaniu a bez provízie priamo od vlastníka
Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s poriadnou a dobre zorganizovanou spoločenstvom vlastníkov pozostávajúcim zo 6 jednotiek.
Mesačný poplatok do spoločného fondu je 360 €.
Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka – nie je účtované žiadne maklérske odmena.
Nasťahujte sa, cíťte sa ako doma, hotovo
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 4 241,38 € / m2 |
| Dostupné od | 19. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1013734 |
| Úžitková plocha | 87 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDEhningen Talstraße
🚶 240 m (3 min)
PoštaPaketeria Lydia Sic
🚶 369 m (4 min)
ObchodFlecken-Bäckerei Eckstein
🚶 161 m (2 min)
BankaKreissparkasse Böblingen
🚶 132 m (2 min)
ReštauráciaGaststätte Waldhorn
🚶 158 m (2 min)
LekáreňApotheke am Markt
🚶 177 m (2 min)
ŠkolaFriedrich-Kammerer-Gemeinschaftsschule
🚶 492 m (6 min)
Materská škola
🚶 222 m (3 min)
ŠportoviskoTurn- und Festhalle
🚶 401 m (5 min)
Ihrisko
🚶 291 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena369 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.