Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí sa chcú rýchlo a bez námahy nasťahovať:

Na predaj je čerstvo zmodernizovaný 4-izbový byt s približne 90 m² obytného priestoru v Böblingene. Byt bol na konci roku 2025 komplexne zrenovovaný – môžete sa ihneď nasťahovať bez nutnosti riešiť remeselníkov či renovácie.

Medzi obnovenia patrili okrem iného elektrika, podlahy, vnútorné steny, dvere, kúpeľňa aj balkón. Výsledkom je moderný, svetlý a celkovo harmonický obytný priestor.

Nová kúpeľňa zaujme rovným sprchovacím kútom, veľkoformátovými obkladačkami a kvalitnou armaturou. Je tu tiež pripojenie pre práčku.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu s priamym prístupom na slnečný južný balkón, ktorý bol taktiež kompletne obnovený.

Obzvlášť atraktívne pre rodiny:

Hneď za domom sa nachádzajú zelené plochy s možnosťami na hranie – ideálne pre deti.

Byt disponuje aj praktickou komorou a zrenovovaným pivničným priestorom. Je k dispozícii aj spoločná miestnosť pre bicykle.

K dispozícii je príkladová koncepcia kuchyne – tú je možné individuálne upraviť podľa vlastných predstáv.

Byt je neobývaný a ihneď k nastěhovaniu.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej a rodinne prívetivej štvrti v Böblingene, len niekoľko metrov od južného nádražia.

Nákupné možnosti, pekárne, lekárne, ale aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné. Spojenie autobusom a vlakom je veľmi dobré, centrum mesta dosiahnete za pár minút.

Medzi domami zabezpečujú zelené plochy a možnosti na hranie príjemnú, tichú obytnú atmosféru – jasná výhoda pre rodiny.

Kompletná modernizácia – renovácie nie sú potrebné

Komplexná modernizácia v roku 2025:

- Kompletná obnova elektriky

- Moderná kúpeľňa s rovným sprchovacím kútom, veľkoformátovými obkladačkami a kvalitnou armaturou

- Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

- Hladko štukované stropy a omietnuté steny

- Jednotná vinylová podlaha v dizajne dreva

- Nové vnútorné dvere vrátane rámov

- Balkón zrenovovaný a novým obkladom

- Praktická komora v byte

- Veľký zrenovovaný pivničný priestor

- Spoločná miestnosť pre bicykle

- Diaľkové kúrenie

- Ihneď k dispozícii

- Bez provízie priamo od vlastníka

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome so slušným spoločenstvom vlastníkov.

Mesačný poplatok za dom je 238 € (plus spotrebné náklady na kúrenie).

K bytu patrí aj veľký pivničný priestor a spoločná miestnosť pre bicykle.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.