Prenájom domu 5+1 • 172 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Modernizovaná, svetlom naplnená dvojdomov s juhozápadnou záhradou a samostatnou raňajkovou záhradou (s orientáciou na východ) v pokojnej, rodinne priateľskej a napriek tomu centrálnej lokalite. Dom bol v roku 2023 zrekonštruovaný zvonku: nové trojnásobne izolované okná a nové kúrenie na báze vzduchového tepelného čerpadla (dom s nízkou energetickou náročnosťou).

Váš kontaktný: pani Schrottenbaum, mobil: 0172 96 85 648

Dobré rozdelenie priestoru s otvoreným prízemím:

V predsieni sa nachádza praktický priestor pre šatník a hosťovské WC, vpravo od predsiene vstupujete do obytného priestoru s prístupom do južnej záhrady, vľavo od predsiene sa rozprestiera priestranná otvorená kuchyňa s jedálenským kútom (celkovo cca 20 m²) a prístupom do raňajkovej záhrady. Kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu.

Prvé poschodie (OG):

2 svetlé spálne s rozlohou cca 20 m² každá, priestranná svetlá kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, samostatnou sprchou, bidetom a toaletou (cca 8 m²) a druhé samostatné WC.

Poschodie pod strechou (DG):

Svetlá spálňa s vysokými šikmými stenami (cca 17 m²), otvorený pracovný kút/galéria (cca 19 m²) s malou terasou (cca 9 m²) a svetlá kúpeľňa so sprchou, toaletou a strešným oknom.

Suterén (UG):

Hobby izba / hosťovská izba s podlahovým kúrením a oknom (cca 20 m² a 13 m²), kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou a oknom, zásobňak, práčovňa/kotolňa a ďalšie úložné priestory.

Pokojná, a napriek tomu centrálná lokalita, cca 10 minút pešo od stanice S7 Mittersendling, všetky nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti.

• nové trojnásobne izolované hliníkové okná

• nové kúrenie na báze vzduchového tepelného čerpadla

• žulové dlaždice v prízemí

• parketová podlaha v obývacej izbe

• laminátová podlaha v spálňach

• biele obklady vo všetkých kúpeľniach, všetky 3 kúpeľne majú okno

• všade podlahové kúrenie (aj v suteréne)

• kvalitná biela vstavaná kuchyňa (môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu)

K domu patrí aj samostatná garáž.

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zastupovateľ: Renate Schrottenbaum

Povolenie podľa § 34 c, odsek 1, veta 1 č. 1 obchodného zákona (realitný maklér). Príslušným dozorným orgánom od 01.01.2020 je IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mníchov, www.ihk-muenchen.de

DIČ: DE221049523

Profesionálna komora: Priemyselná a obchodná komora (IHK) Mníchov

Informácie pre spotrebiteľov: Online riešenie sporov podľa art. 14 odsek 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS) na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Poznámky: Neúčastníme sa riešenia sporov pred orgánom na riešenie spotrebiteľských sporov podľa zákona o riešení spotrebiteľských sporov (VSBG).

Upozornenie na ochranu osobných údajov: Vaše údaje budú v súlade so zákonnými predpismi o ochrane osobných údajov poskytované výlučne realitnému poskytovateľovi. Vaše údaje nebudú predávané ani neoprávnene poskytované tretím stranám.

Upozornenie na zodpovednosť: Napriek starostlivému overeniu obsahu nezodpovedám za obsah externých odkazov. Za obsah prepojených stránok a podstránok zodpovedajú výlučne ich prevádzkovatelia.