Predaj bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10963

Objavte tento pôvabný byt na Hafenplatz – v srdci Berlína – blízko Potsdamer Platz. Tento terasa byt s rozlohou 89,6 m² vám ponúka tri svetlé izby a kúpeľňu, ideálne pre páry alebo malé rodiny. Na home office sa dá využiť aj približne 9 m² veľká zimná záhrada ako pracovňa.

Obzvlášť stojí za zmienku priestranná terasa a približne 50 m² veľná súkromná záhrada, ktorá tvorí rozľahlý, pokojný dvor. Pred domom je predzáhradka ohraničená živými plotmi, ktoré poskytujú prírodné súkromie smerom k ceste. Udržiavaná a priestranne zariadená záhradná plocha v dvore ponúka ideálne miesto na oddych vonku. Navyše, môžete využiť vlastné parkovacie miesto, čo je v Berlíne skutočnou výhodou.

Ponúkaný byt sa nachádza v berlínskom Kreuzbergu, neďaleko Potsdamer Platz. Okolie je známe dobrou dostupnosťou verejnej dopravy, najmä liniami metra U1, U2 a autobusmi M41 a M29, ktoré zaručujú rýchly prístup do centra mesta a na hlavné nádražie. Leteckým expresom FEX sa z Potsdamer Platz dostanete na letisko za len približne 16 minút.

Bytový dom na Hafenplatz navrhli architekti Josef Paul Kleihues Kohlmaier a Walter von Sartory v rámci Medzinárodnej výstavby architektúry Berlín (IBA 1984–1987) a bol dokončený v roku 1989. Jeho industriálne ladená architektúra sa vedome inšpiruje továreňskou a obchodnou architektúrou, a to najmä prvkami ako tehľová fasáda, ktorá silno pripomína berlínsku priemyselnú architektúru 19. storočia, a prísne obdĺžnikové okná usporiadané v rade, ktoré vyzerajú takmer ako dielenské okná. Celkovo budova evokuje dojmom prebudovanej továrne či loftu, hoci bola pôvodne navrhnutá ako obytný dom.

Byt je pre Käfer bez provízie a je k dispozícii od 01.05.2026. Lokalita je dopravne výhodná: len približne 500 metrov od bytu sa nachádzajú stanice metra a S-Bahn Mendelssohn-Bartholdy-Park, Gleisdreieck a Anhalter Bahnhof, pričom Potsdamer Platz je vzdialený približne 750 metrov.

Obchody ako Lidl, Rewe a Edeka sú dostupné pešo. Navyše, "The Playce" a "Mall of Berlin" pri Potsdamer Platz ponúkajú vynikajúce nákupné a zábavné možnosti.

Tento byt spája moderný komfort s vynikajúcou polohou – veľmi centrálne, no zároveň pokojne.