Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Táto exkluzívna 3-izbová novostavba na 1. poschodí ponúka na 71,59 m² moderný a komfortný domov s vysoko kvalitným vybavením a premysleným pôdorysom. Byt disponuje dvoma balkónmi, z toho jedným priestranným prístreškovaným loggiom, ktoré láka na oddych na čerstvom vzduchu. Praktická úložná miestnosť, pôvodné parketové podlahy a luxusné detaily vybavenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pocit pohody. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup na všetky poschodia.

- 3 svetlé izby

- Približne 71,59 m² obytného priestoru

- Dva balkóny, z toho jeden prístreškovaný loggia

- Pravé drevené parkety a vysoko kvalitné materiály

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Moderná kúpeľňa so štýlovými armatúrami

- Úložná miestnosť v byte

- Výťah v dome

- Energetická trieda A – nízke prevádzkové náklady

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch.

Pre vašu prehliadku kontaktujte, prosím:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov priamo za dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie do berlínskej dopravnej siete. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Vysoko kvalitné vybavenie s oknami od podlahy po strop

- Dva balkóny / loggia pre oddych vonku

- Centrálna poloha s vynikajúcim spojením

Poplatok za domácu správu bol vypočítaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, pretože spoločenstvo vlastníkov sa momentálne zakladá a byty ešte nie sú obývané. Uvádzaná suma v inzercii vychádza z nižšej hodnoty 4,05 € za meter štvorcový.

Upozorňujeme, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu zmeniť.

Všetky údaje vychádzajú z informácií vlastníka. Nepreberáme zodpovednosť za presnosť a úplnosť uvedených údajov.