Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Táto pôvabná 1,5-izbová bytosť na vysokom prízemí klasickej berlínskej starej stavby z roku 1890 spája historický charakter s moderným komfortom bývania. Jednotka, ktorá bola v roku 2025 komplexne rekonštruovaná do jadra, sa predstavuje v prvom použití a zaujme kvalitným, nadčasovým zariadením a mimoriadne príjemnou atmosférou bývania.

Pri rekonštrukcii boli nahradené všetky elektrické rozvody, bola zriadená moderná kúpeľňa aj nová kuchyňa a položená štýlová parketová podlaha. Novoprensané a čerstvo natreté steny a stropy zdôrazňujú svetlý a udržiavaný dojem bytu, zatiaľ čo nové kúrenárske telesá zabezpečujú modernú efektívnosť. Opravené dvojdverové okná si zachovávajú typický šarm starej stavby a spájajú klasickú estetiku so zlepšeným komfortom bývania.

Pôdorys je ideálny pre singlov alebo páry, ktorí ocenia dôkladne premyslené rozloženie priestorov. Špeciálne treba vyzdvihnúť pokojný výhľad do vnútorného dvora, ktorý napriek centrálnej polohe ponúka príjemné miesto na únik. Vyhľadávaná mikrolokalita okolo Zionskirchplatz patrí medzi najatraktívnejšie obytné oblasti v srdci Berlína a spája pulzujúci život štvrte s vyspelou susedskou komunitou a vynikajúcou infraštruktúrou.

Štýlový byt v starej stavbe je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život, pokoj a vysoký štandard prvého použitia.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína – okolo pôvabného Zionskirchplatz v srdci Berlín-Mitte. Štvrť je charakteristická historickými starými stavbami, malými kaviarňami, individuálnymi butikmi a živou, zároveň uvoľnenou susedskou atmosférou. Okolie spája mestský život s pokojným útočiskom a už celé roky patrí medzi najobľúbenejšie obytné časti hlavného mesta.

Mnoho reštaurácií, pekární a týždenných trhov sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka vysokú kvalitu bývania priamo pred dverami. Zelené plochy a malé námestia vyzývajú na oddych, zatiaľ čo kultúrne inštitúcie, galérie a kreatívne centrá definujú charakter okolia. Napriek centrálnej polohe sa Zionskirchplatz javí ako príjemne tichý a autentický.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce: Viaceré električkové linky, ako aj blízke stanice U- a S-Bahn zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých berlínskych častí. Aj berlínske centrum, Rosenthaler Platz a Hackesche Markt sú ľahko dostupné – ideálne pre tých, ktorí ocenia mestský život s krátkymi cestami.

V roku 2025 kompletne zreštaurované do jadra a s prvým použitím:

- nová elektroinštalácia

- nová kúpeľňa / nová kuchyňa

- nová parketová podlaha

- steny a stropy novoprensané a natreté

- nové kúrenárske telesá

- opravené dvojdverové okná

Bez provízie

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín