Predaj domu 4+kk • 100 m² bez realitkyDöringweg 7d Hamburg Lokstedt Hamburg 22529
Nový
Döringweg 7d Hamburg Lokstedt Hamburg 22529MHD 3 minúty pešoCena730 000 €
Preložené AI
Tento šarmantný, energeticky modernizovaný radový dom z roku 1956 sa nachádza v pokojnej lokalite (slepa ulica) v Hamburgu-Lokstedt. S obytnou plochou približne 101 m² a pozemkom s rozlohou okolo 124 m² ponúka dostatok priestoru pre rodiny. Dom sa rozprestiera na 3 poschodiach a disponuje 2 kúpeľňami. Plynové centrálne kúrenie zabezpečuje príjemné teplo. Dom je podzemný, čo prináša dodatočný úložný priestor, miesto pre práčku aj sušenie bielizne. Posledná modernizácia prebehla v roku 2026, čím sa dosahuje súčasný životný komfort. Energetická trieda C a dostupnosť energetického preukazu podčiarkujú dobrý stav domu.
Rekonštrukčné a modernizačné opatrenia okolo domu:
- Kompletná strecha vrátane izolácie a inštalácia nových strešných okienok v roku 2018
- Kúrenárska sústava a vykurovacie potrubia v roku 2018
- Pripojenie na domovú vodu a vodovodné potrubia v roku 2018
- Domové pripojenie k elektrine a elektroinštalácia domu v roku 2018
- Kanalizačné potrubia v roku 2018
- Renovácia vnútorných priestorov a inštalácia kuchyne (elektrospotrebiče od firmy Miele boli čiastočne obnovené) v rokoch 2018/2019
- Dokončenie podkrovia v roku 2019
- Zriadenie záhrady a výstavba terasy (sibiřská larix) v roku 2020
- Drevené okná s trojitým zasklením v roku 2023
- Drevené vstupné dvere v roku 2024
- Fasádna izolácia v rokoch 2025/2026
- Vnútorná izolácia suterénnych stien v roku 2026
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1011682 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 14. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 124 m² |
| Cena za jednotku | 7 300 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHinter der Lieth
🚶 216 m (3 min)
PoštaPostfiliale 525
🚶 741 m (9 min)
ObchodNur Hier
🚶 363 m (4 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚘 1 916 m (5 min)
ReštauráciaPapillon
🚶 281 m (3 min)
LekáreňDocMorris Apotheke
🚶 601 m (7 min)
ŠkolaLycée Français de Hambourg Antoine de Saint Exupéry
🚶 498 m (6 min)
Materská školaKita "Krümelkiste"
🚶 189 m (2 min)
ŠportoviskoSchulsporthalle
🚶 420 m (5 min)
Ihrisko
🚶 77 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena730 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.