Predaj kancelárie • 55 m² bez realitkyBerlin Pankow Berlin 13189

V spoločne plánovanom projekte skupinovej výstavby vzniká v pokojnej lokalite Berlín-Pankow trvalo udržateľný viacgeneračný dom s celkovo 13 jednotkami. Dve štúdiá v prízemí ponúkajú flexibilné možnosti využitia – jedno z nich, Studio S1, je momentálne ešte dostupné.

### Spolupracovať pri tvorbe namiesto len kúpy

Projekt sa momentálne nachádza vo fáze plánovania (stavebný úrad 2026) s plánovaným dokončením na jar 2028.

Ako súčasť skupiny máš možnosť aktívne sa zapojiť do plánovacieho procesu a spoluvytvárať svoje budúce prostredie – to je ústredná myšlienka projektu.

Voliteľne je možnosť zakúpiť prilehlú väčšiu obytnú jednotku, čiastočne alebo úplne.

---

### Štúdio S1

Približne 55 m² veľké štúdio zaujme svojím jedinečným, architektonicky zaujímavým rozložením priestoru:

Priestranná, zapadlá hlavná miestnosť so zvýšeným priestorovým efektom sa spája s oddeliteľnou plošinovou miestnosťou, ktorá je využiteľná na rôzne účely – ideálna na bývanie, prácu alebo kreatívne koncepty. Priestor je doplnený kuchyňou, kúpeľňou a terasou s priamym prístupom do záhrady. Vstup je zabezpečený cez terasu. Štúdio S1 je orientované na západ a súčasné kalkulované náklady na výstavbu sú približne 6 500,00 € za m².

Štúdio je obzvlášť vhodné pre časovo ohraničené alebo pokojné komerčné využitie, ako napríklad joga, terapia, koučing, architektúra, dizajn, umenie alebo vzdelávacie aktivity – no je možné ho využiť aj na bývanie.

### Projekt „ASTA 8“

Budova vzniká ako projekt skupinovej výstavby so zameraním na trvalo udržateľné, komunitné bývanie. Plánuje sa samostatne stojaca novostavba v zelenej, parkovej oblasti bývalej ambasádskej štvrte – centrálna, no zároveň pokojne umiestnená.

Osobitná pozornosť je venovaná ekologickej a trvalo udržateľnej výstavbe:

Budova bude realizovaná ako konštrukcia zo dreva a ílu a doplnená materiálmi šetrnými k zdrojom a energeticky efektívnym celkovým konceptom. Interiéry budú vybavené parketami z dreva (plánované: dub), čo podčiarkne prirodzený pocit bývania. Tepelná pumpa vzduch-voda v kombinácii s fotovoltaickou inštaláciou zabezpečí efektívne a budúcnosti otvorené zásobovanie energiou. Tým vzniká zdravé vnútorné prostredie a dlhodobo udržateľné prostredie na bývanie a prácu.

Ako súčasť skupiny budú budúci vlastníci profitovať zo spoločných priestorov, medzi ktoré patrí:

- priestranná komunitná záhrada

- strešná terasa so saunou v oddelenom podlaží

- flexibilne využiteľný apartmán pre hostí

- ďalšie využiteľné priestory v suteréne

Projekt predstavuje vedomé, udržateľné spolubývanie a zároveň ponúka priestor pre individuálne životné a pracovné koncepty.

Pozemok sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici v Berlín-Pankow, zapustený v zelenej oblasti so zavedenou susedskou komunitou. Nákupné možnosti, škola, škôlka a lekársky dom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

### Zaujal ťa tento projekt?

Ďalšie informácie o projekte:

cohousing-berlin.de/projekte/asta-8

Ak si dokážeš predstaviť, že sa staneš súčasťou tejto skupiny, tešíme sa na tvoje krátke predstavenie prostredníctvom kontaktného tlačidla na stránke projektu.