Predaj kancelárie • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Diese attraktive und vielseitig nutziteľná obchodná jednotka sa nachádza v prízemí moderného novostavby na obľúbenej ulici Hohenstaufenstraße 9, v srdci živého Akazienkiez.

So s celkovou rozlohou cca 52,33 m² ponúka optimálne predpoklady pre prax, kanceláriu alebo kreatívne štúdio. Priestranná hlavná miestnosť (cca 50 m²) je prežitá svetlom, otvoreného dizajnu a je možné ju flexibilne upravovať.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť priestranné výkladné sklenené fasády, ktoré zabezpečujú veľa denného svetla a zároveň dokonalú viditeľnosť z ulice – ideálne pre zákaznícky návštevnosť a vonkajšiu prezentáciu.

Moderné WC dokončuje ponuku.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch.

Pre Vašu prehliadku prosím kontaktujte:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálnu polohu v obľúbenom Akazienkiez dopĺňa množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov priamo pri dverách.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú užiť mestský život.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Kvalitné vybavenie s podlahovými oknami

- Centrálná poloha s vynikajúcim spojením

Spoločný poplatok bol vypočítaný na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, pretože spoločenstvo vlastníkov je novovzniknuté a byty doteraz ešte neboli obývané. Suma uvedená v inzercii je založená na nižšej hodnote 4,05 € za meter štvorcový.

Prosím, vezmite na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu zmeniť.

Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníka. Za správnosť a úplnosť údajov neprevzím žiadnu zodpovednosť.