Predaj kancelárie • 14 m² bez realitkyLausitzer Str. 35 Berlin Kreuzberg Berlin 10999

Nehnuteľnosť na adrese Lausitzer Straße 35 predstavuje ideálny príklad architektúry typickej pre Berlin-Kreuzberg a princíp „Berliner Mischung“ – živú symbiózu bývania, kreatívneho podnikania a sociálnych iniciatív. Jednotky, umiestnené vo zvýšenom prízemí, spájajú kreatívny dizajn s kombináciou modernej architektúry a historických stavieb.

Objekt je členený na reprezentatívny predný dom a čiastočne pripojené bočné krídla či priečny objekt, ktoré obklopujú pokojný a spoločným využívaný vnútorný dvor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najautentickejších lokalít Berlín-Kreuzberg, priamo v pulzujúcej štvrti okolo Lausitzer Platz. Táto adresa je ako máloktorá synonymom jedinečnej zmesi historického berlínskeho pôvabu, kreatívneho ducha a živého, multikultúrneho susedstva.

Priamy sused, Görlitzer Park, ako aj pešo dostupný Landwehrkanal, ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych v zelenom prostredí.

Okolie je charakterizované vynikajúcou gastronomickou scénou, ktorá sa pohybuje od útulných kaviarní v štvrtiach až po medzinárodné reštaurácie s hviezdicovou kuchyňou. Kultúrne atrakcie, ako napríklad kino Regenbogenkino či nedaleko sa nachádzajúca trhová hala Markthalle Neun, podčiarkujú jedinečný charakter tohto miesta.

Všetky obchody dennej potreby, bio-obchody aj zariadenia poskytujúce lekársku starostlivosť (ako napríklad ordinácia praktického lekára Kreuzberg) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca.

Stanica Görlitzer Bahnhof (linky U1, U3) je vzdialená len niekoľko minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do City West (Kurfürstendamm) aj do Friedrichshain.

Vďaka nedávnym opatreniam na upokojenie premávky okolo Lausitzer Platz (čiastočné uzavretie pre automobilovú dopravu) získala štvrť výraznú kvalitu pobytu.

Lausitzer Straße ponúka ideálne prostredie pre ľudí, ktorí chcú zažiť mestský Berlín v jeho najčistejšej podobe – centrálne, kreatívne a s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Nehnuteľnosť je prenajatá do konca júna 2026.