Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyHeinrich-Hoffmann-Straße 2-6 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60528

Táto atraktívna a veľmi upravená 3-izbová bytosť v obľúbenom štvrti Frankfurt-Niederrad zaujme premyslenou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a celkovým príjemným pocitom bývania.

Byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a s približne 69 m² obytného priestoru ponúka ideálne podmienky ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov. S týmto bytom získate ideálne miesto pre život – vhodné pre páry a rodiny, ako aj pre náročných singlov – v pokojnej atmosfére a starostlivo udržiavanom susedstve.

Osobitným lákadlom je balkón, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania a pozýva na relaxáciu.

Fotografie sú originálne snímky bytu v aktuálnom stave, zariadené nábytkom ako príklad interiéru.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Frankfurt-Niederrad – štvrť, ktorá je známa vynikajúcou infraštruktúrou a blízkosťou centra mesta.

Výborná dostupnosť do centra Frankfurtu, MHD aj diaľničné pripojenie:

- S-Bahn: 229 m

- U-Bahn: 2 km

- Autobus: 64 m

Blízkosť k letisku a kancelárskej štvrti Niederrad:

- Letisko: 7,5 km

Blízkosť k hlavnému nádražiu:

- 2,5 km

Obchodné možnosti, reštaurácie a zelené plochy v bezprostrednom okolí:

Potraviny – lokalita veľmi dobrá:

- Supermarket, REWE, 593 m

- Supermarket, M&M Supermarket, 614 m

- Potraviny, Balkan Feinkost, 730 m

- Potraviny, Indian Shop, 808 m

- Potraviny, Merhaba Food, 854 m

Vzdelávanie – lokalita veľmi dobrá:

- Stredná škola, Heinrich-Hoffmann-Schule, 19 m

- Stredná škola, Súkromná škola pre sociálne povolania pri Hochschule Fresenius Fachschule, 41 m

- Základná škola, Heinrich-Hoffmann-Schule, 55 m

- Vzdelávacia inštitúcia, Hochschule Fresenius, 75 m

- Materská škola, Krabbelstube Hippocampus, 100 m

Gastronómia – lokalita veľmi dobrá:

- Kaviareň, Café LiLu-Ponton, 280 m

- Bar, Why not, 423 m

- Kaviareň, Fleckenbühler Bio Café, 515 m

- Reštaurácia, Apfelweinwirtschaft Gass, 568 m

- Reštaurácia, Abacco's Steakhouse, 602 m

Zdravotná starostlivosť – lokalita veľmi dobrá:

- Lekár, ordinácia všeobecnej praxe na Schleusenweg, 267 m

- Lekár, ordinácia Dr. med. Jürgen Decher, 302 m

- Dom dôchodcov, Senioren Residenz Mainpark, 324 m

- Lekár, Dr. med. Bushoven, 383 m

- Zubár, Haus 29A, 532 m

Voľnočasové možnosti – lokalita veľmi dobrá:

- Detské ihrisko, 194 m

- Park, rozšírená časť Licht- und Luftbad, 214 m

- Detské ihrisko, 232 m

- Park, rozšírená časť Licht- und Luftbad, 237 m

Ďalšie vybavenie:

- Efektívny vykurovací systém zapojený do diaľkového kúrenia

- Kvalitná parketová podlaha „Landhausdiele“ z brúseného dubu s prírodným olejom – z roku 2026

- Stenné zavesené WC a nová keramika – z roku 2026

- Dlaždice z vysoko kvalitného porcelánového kameňa v štýlovej podobe (matná sivá, matná béžová) – z roku 2026

- Vlastná pivnica so uzamykateľným priestory