Predaj domu 5+1 • 220 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

V tichom a vyspelom obytnom prostredí Hamburg-Bramfeld ponúka tento pozemok s rozlohou približne 1 348 m² vzácnu príležitosť pre všetkých, ktorí si cenia priestor, súkromie a možnosti rozvoja.

Na ňom sa nachádza rodinný dom z roku 1977, postavený masívnou konštrukciou s klasickou tehlovou fasádou, s obytnou plochou približne 225 m². Dom je doplnený o čiastočnú podkonstrukciu a garáž.

Nehnuteľnosť je udržiavaná v stave vhodnom aj pre starších obyvateľov a ponúka množstvo možností pre individuálnu modernizáciu, prepracovanie alebo ďalší rozvoj v rámci existujúceho územného plánu. Preto je táto ponuka ideálna pre kupujúcich, ktorí si chcú dom upraviť podľa vlastných predstáv a zároveň profitovať z mimoriadne veľkého pozemku.

Vďaka svojej veľkosti a štruktúre ponúka pozemok vysokú mieru ticha a súkromia – čo je v Hamburgu čoraz vzácnejšie. Existujúca výstavba ponecháva dostatočne veľké voľné plochy, ktoré je možné individuálne využiť alebo upraviť.

Pozemok sa nachádza v oblasti územného plánu (WIO, GRZ 0,2 = približne 270 m² / GFZ 0,3 = približne 400 m²), ktorý umožňuje výstavbu samostatného rodinného domu. Vzniká tak ideálne prostredie pre priestranné, individuálne bývanie s veľkým odstupom a súkromím.

Oblasť Bramfeld patrí medzi zavedené obytné lokality na severovýchode Hamburgu a ponúka dobú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, školami a dostupnosťou do centra mesta.

Kľúčové údaje:

Pozemok: približne 1 348 m²

Obytná plocha: približne 225 m²

Rok výstavby: 1977

Spôsob výstavby: masívna, tehlová fasáda

Kúrenie: plyn

Čiastočná podkonstrukcia

Garáž

Predaj bez provízie

Priamy predaj od vlastníka

Žiadna dodatočná provízia pre kupujúceho