Predaj domu 6+1 • 177 m² bez realitkyHamburg Volksdorf Hamburg 22359
Hamburg Volksdorf Hamburg 22359MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážS obytnou plochou cca 176,9 m² na pozemku o rozlohe 500 m² zaujme nehnuteľnosť premysleným konceptom dispozície, svetlými priestormi a vysokokvalitným vybavením. Vďaka priestrannej dispozícii (približne 8 x 10 metrov základu) vzniká pocit bývania, ktorý skôr pripomína rodinný dom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie na pokojnom mieste, bez kompromisu v oblasti výborného dopravného spojenia. Kvalitné vybavenie a rozsiahle modernizácie robia tento dom jedinečnou príležitosťou v Hamburg-Volksdorf.
Táto mimoriadne priestranná polovica dvojdomu v žiadanej lokalite Hamburg-Volksdorf spája pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, v absolútne pokojnej a súkromnej lokalite a zároveň ponúka krátke vzdialenosti k školám, obchodným zariadeniam a verejnej doprave.
- 700 m k základnej škole
- Stredné školy: cca 5 minút na bicykli
- Centrum Volksdorf a metro: cca 8 minút na bicykli
- Autobusová zastávka (linka 375): 2–3 minúty pešo
- Rýchle spojenie s B75 a A1
Nehnuteľnosť sa prezentuje vo veľmi udržiavanom, modernom a takmer novom stave:
- Nová zabudovaná kuchyňa Nolte z roku 2022
- Parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch
- Dlaždice v suteréne
- Veľké okná – svetlé a vzdušné izby
- Vnútorný krb s vykurovacou kasetou
- Vonkajší krb
- Balkón (juh)
- Terasa so smerom na juh
Modernizácie
2022: Nová kuchyňa, nová parketová podlaha v prízemí
2013: Nová strecha vrátane izolácie, nové okná, nové vykurovanie so solárnou termochémiou, modernizácia kúpeľne
2007: Ďalšie rekonštrukcie vrátane kúpeľní
Ostatné
- Plynové centrálne kúrenie so solárnou termochémiou
- Energetická trieda D
- Dostupnosť: od leta po dohode
Hlavné prednosti na prvý pohľad:
- Cca 176,9 m² obytná plocha
- 6 izieb
- 3 poschodia + plná pivnica
- Pozemok: 500 m²
- Rok výstavby: 1975
- Rozsiahle modernizácie: 2007, 2013, 2022
- Veľmi pokojná lokalita na slepej ulici
- Južná terasa a balkón cez celú šírku domu
- Nepreniknuteľná záhrada
- Garáž + 2 parkovacie miesta
- Energetická trieda D
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 501 m² |
| Cena za jednotku | 5 492 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1006396 |
| Úžitková plocha | 177 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.