Predaj domu 6+1 • 198 m² bez realitkyHamburg Kirchwerder Hamburg 21037

Tento priestranný rodinný dom môže byť bez problémov využitý ako dom pre dve rodiny alebo viacgeneračný dom. Na približne 198 m² obytných priestorov sú rozmiestnené dve oddelené obytné jednotky. Obe obytné jednotky majú samostatné vykurovanie a samostatné merače elektriny a vody.

Dom je úplne s podkrovím a suterén je úplne vybudovaný, pričom podstrešie je upravené.

Dom bol postavený v roku 1970.

V roku 2011 bolo horné poschodie vrátane strechy kompletne prestavané.

Tu vás pozýva priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkou oknovou stenou a nádherným výhľadom na Kirchwerder lúky, kde si môžete oddýchnuť. V lete si môžete na balkóne vychutnať deň pri krásnom západe slnka. Ďalšie dve izby, čiastočne upravené podstrešie, kúpeľňa so sprchou a podlahovým kúrením a kuchyňa dopĺňajú novo vzniknutý obytný priestor.

V roku 2022 bolo prízemie kompletne zrekonštruované.

Pri tejto rekonštrukcii boli vymenené všetky okná a radiátory. Nové okná majú trojitú izoláciu a elektrické vonkajšie žalúzie. Elektrická inštalácia bola taktiež obnovená.

Hosťovské WC a kúpeľňa boli prebudované na veľkú, príjemnú kúpeľňu so sprchou a vaňou. Kúpeľňa má podlahové kúrenie.

V rámci prestavby bola vytvorená otvorená kuchyňa, čím vznikol svetlý obývací a jedálenský priestor. V novembri 2022 bola integrovaná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s varnou ostrovčekom.

V roku 2024 bol do obývacej a jedálenskej miestnosti inštalovaný krb, ktorý zabezpečuje útulné teplo.

Z obývacej izby a prislúchajúcej terasy si môžete vychutnať neprekrytý výhľad na lúky. Okrem toho sa v prízemí nachádza aj spálňa a izba vhodná pre deti alebo na prácu.

Pozemok je čiastočne oplotený.

V roku 2019 bol postavený nový dvojkrytý carport.

Hamburg-Kirchwerder sa nachádza na juhovýchode mesta, v oblasti Vier- a Marschlande. Kirchwerder lúky sú najväčšou chránenou prírodnou rezerváciou Hamburgu.

Lokalita je mimoriadne rodinne prívetivá. Autobusová zastávka s linkami 124, 224 a 323 sa nachádza priamo pred dverami, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou.

Len približne 460 metrov ďaleko nájdete supermarket pre každodenné potreby, lekáreň a všeobecného lekára.

Materská škola a základná škola sú pešo dostupné.

Ďalšie materské školy a školy sa tiež nachádzajú v blízkosti.

Labe aj Oorkatener plavecké jazero pozývajú na prechádzky a ponúkajú rôzne športové aktivity, ako napríklad surfovanie, plachtenie a potápanie.

SCVM ponúka široké športové možnosti pre každého, a aj jazdci si tu určite nájdu vhodný stáj.

Tento dom spája výhody pokojného okolia s praktickou blízkosťou k metropole Hamburg.