Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyCorinthstr. 28 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Byt sa nachádza v podkroví budovy zrekonštruovanej v roku 2021, ktorá kombinuje moderné bývanie s mimoriadne tichou polohou vo vnútornom dvore.

Otvorený koncept obývacej, kuchynskej a jedálenskej časti tvorí centrum bytu. Veľké okná a stropy až do cca 3,40 m zaručujú svetlý a priestranný pocit. Odtiaľ je priamy prístup na terasu, ktorá ako súkromný vonkajší priestor poskytuje dodatočný obytný priestor.

Ústredným prvkom je krb, ktorý dodáva obývacej časti výnimočnú atmosféru a zdôrazňuje vysokú kvalitu prevedenia.

Okrem spálne je k dispozícii ďalšia miestnosť s rozlohou cca 11 m², ktorá sa momentálne využíva ako práca. Táto miestnosť je ideálna ako domáca kancelária alebo izba pre hostí a dá sa s malým úsilím oddeliť ako samostatná izba.

Byt je určený najmä pre páry alebo jednotlivcov, ktorí kladú dôraz na kvalitu priestoru, pokoj a flexibilné možnosti využitia. Vďaka svojej priestrannosti a okamžitej dostupnosti je ideálny aj ako druhé bývanie.

Byt sa nachádza v obľúbenom Rudolfkiez vo Friedrichshain, len pár minút chôdze od rieky Spree. Okolie ponúka vysokú kvalitu života s množstvom kaviarní, reštaurácií a nákupných možností.

Zároveň orientácia do vnútorného dvora zaisťuje príjemný pokoj a jasné miesto ústupu v rámci mestského prostredia.

Doprava je vynikajúca: S- a U-zel (Warschauer Straße, Ostkreuz) sú rýchlo dostupné a umožňujú priamu dopravu do všetkých častí mesta, ako aj na letisko BER.

- Podkrovné spracovanie (2021)

- Terasa smerom na tichý vnútorný dvore

- Priestranná obývacia izba so stropmi až do cca 3,40 m

- Podlahové kúrenie

- Omietnuté podlahy, keramické dlaždice a dubový parket

- Krb

- Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa (Miele, Bora, AEG)

- Nábytok vyrobený na mieru – vstavané skrine a doplnky

- Trojsklo

- Kúpeľňa s denným osvetlením a vaňou

- Samostatná miestnosť (cca 11 m²) flexibilne využiteľná ako pracovňa, izba pre hostí alebo ďalšia izba

- Výťah

- Skladový priestor v suteréne

- Miesta pre bicykle vo vnútornom dvore

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Byt je úplne vyprázdnený, profesionálne pripravený a okamžite k dispozícii.

Prehliadky sú organizované súhrnne počas víkendov. Po Vašom dopyte obdržíte príslušné časové intervaly.

Energetický preukaz sa vzťahuje na celú budovu. Podkrovné prevedenie bytu bolo uskutočnené v roku 2021 a zahŕňa modernú izoláciu aj trojsklené okná.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte so stručným predstavením.