Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 150 m², pozemek 274 m², Wolfratshausen, Bavorsko
Predaj domu 150 m², pozemek 274 m², Wolfratshausen, Bavorsko

Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyWolfratshausen Wolfratshausen Bayern 82515

Wolfratshausen Wolfratshausen Bayern 82515MHD do minúty pešo • Parkovanie • Garáž
Cena1 176 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Moderný radový dom sa postaví kvalitnou výstavbou, kompletný "na kľúč", s podlahovým kúrením, dvoma kúpeľňami a peknou záhradou.

Nachádza sa v pokojnej štvrti Wolfratshausen s dobrou infraštruktúrou a rôznymi možnosťami voľnočasových aktivít.

V vybavení patria suterén, samostatná garáž aj dodatočné parkovacie miesto.

Energetický preukaz bude vyhotovený po dokončení.

Wolfratshausen, nachádzajúce sa v okrese Bad Tölz-Wolfratshausen, je priateľské malé mesto uprostred predalpínskej krajiny s výbornou infraštruktúrou.

Okolie a infraštruktúra:

Objekt sa nachádza v pokojnej štvrti s dobrou dopravnou dostupnosťou a v blízkosti mnohých možností na trávenie voľného času.

Okolie tvorí prevažne rodinné domy a dvojdomy.

V priebehu niekoľkých minút dosiahnete rôzne supermarkety (Edeka, Lidl, REWE).

Krásne historické centrum Wolfratshausenu so obchodmi, reštauráciami a kaviarňami je dostupné pešo alebo na bicykli za pár minút.

Malebné brehy rieky Isar a rieky Loisach sú len krátku prechádzku vzdialené.

Blízke hory a mnohé jazerá, napríklad Starnbergské jazero, sú obľúbenými cieľmi na výlety a rýchlo dostupné.

Školy a materské školy:

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti základnej školy. Stredné školy sú pešo dostupné za niekoľko minút.

Dopravná dostupnosť:

Napriek pokojnej lokalite je doprava vynikajúca.

Cez cestu B11 sa za pár minút dostanete na diaľnicu A95 (cca 5 minút). Takto sa dostanete do Mníchova približne za 35 minút. Aj predalpínska krajina a historické mestá ako Bad Tölz alebo Garmisch-Partenkirchen sú pohodlne dostupné.

Diaľnica A8 Mníchov-Salzburg je dostupná približne za 15 minút.

Wolfratshausen ponúka rýchle spojenie aj do Geretsried a Bad Tölz prostredníctvom mestského autobusu a autobusov RVO.

Zo stanice Wolfratshausen, ktorá je pešo dostupná za pár minút, vás S-Bahn dopraví priamo do centra Mníchova približne za 45 minút.

 Kvalitná tehlová výstavba

 Trojnásobné zasklenie všetkých okien

 Vzduchové tepelné čerpadlo

 Zmäkčovač vody

 Dubové parkety vo všetkých spálňach

 Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

 Kvalitné schodisko (kovové/massívne drevo)

 Moderné, nadčasové kúpeľne

Prízemie:

Celé prízemie je dlažbené

 Pri vstupe je niška pre šatník

 Hosťovské WC

 Svetlý obývací priestor s veľkými terasovými dverami smerom na západ

Poschodie:

 Spálňa s veľkými oknami smerom na západ

 Druhý spálňový priestor orientovaný na východ s veľkými oknami s výhľadom na juh

 Moderná kúpeľňa s oknom, bezbariérovou sprchou s kabínkou z pravého skla, vaňou, WC a umývadlom

Podkrovie:

 Priestranné podkrovné štúdio s veľkou strešnou oknami smerom na západ a oknami na južnej strane

 Kúpeľňa s veľkou strešnou oknom orientovaným na východ, bezbariérovou sprchou s kabínkou z pravého skla, WC a umývadlom

Suterén:

 Priestranná miestnosť pre koníčky s veľkými oknami do záhrady (orientované na západ a juh)

 Suterénna miestnosť využiteľná ako sklad

 Práčovňa s prípojkou pre práčku, sušičku a umývadlo

 Kotolňa/elektrická miestnosť pre všetky domáce prípojky, kúrenie, bojler na teplú vodu a zmäkčovač vody

Ostatné:

 Vzduchové tepelné čerpadlo pre kúrenie je umiestnené v záhrade

 Samostatná garáž a parkovacie miesto pri dome

Vďaka nášmu solídnemu spôsobu výstavby si vo Wolfratshausene, Geretsried a okolí získavame veľmi dobrú povesť.

Qualitätshaus Oberland GmbH, sídlo: Wolfratshausen, Okresný súd Mníchov HRB 168456, konatelia: Hans Scheuck, Gabriela Scheuck

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavNovostavba
Číslo inzerátu1008977
Plocha pozemku274
Cena za jednotku7 840 € / m2
Dostupné od1. 4. 2027
Dispozícia5+1
Úžitková plocha150
Celkové poschodia4

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
Parkovanie
Terasa
Garáž
MHD 0 minút pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDWolfratshausen, Johannisgasse
🚶 37 m (0 min)
Pošta
🚶 113 m (1 min)
ObchodDer Loisachbäcker
🚶 3 m (0 min)
BankaVR Bank
🚶 282 m (3 min)
ReštauráciaLa Tasca Flamenca im Brückenwirt
🚶 146 m (2 min)
LekáreňMarien-Apotheke
🚶 103 m (1 min)
ŠkolaGrund- und Mittelschule
🚶 364 m (4 min)
Materská školaSt. Sebastian
🚶 401 m (5 min)
ŠportoviskoTurnhalle Staatliche Realschule
🚶 347 m (4 min)
Ihrisko
🚶 501 m (6 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom
  • 5+1, 5+kk, 6+1, 6+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.