Predaj domu • 178 m² bez realitkyHamburg Duvenstedt Hamburg 22397

Veľký rodinný dom postavený z masívnych materiálov v žiadanej lokalite, ideálny pre väčšiu rodinu a prácu z domova.

Pôvodná časť budovy z roku 1937 bola v roku 1977 výrazne rozšírená. Pri rozšírení bol starý dom zateplený a väčšina pôvodnej fasády bola novozateplená.

Veľký obývací priestor má priamy prístup na terasu, pričom každý má približne 30 m². V obývačke sa nachádza krb s krbovou vložkou. V prízemí je kúpeľňa so sprchou, ktorá momentálne slúži aj ako práčovňa.

V poschodí sú dve kúpeľne. Nad celým domom sa nachádza veľký zateplený podkrovný priestor.

Kellér má využiteľnú plochu približne 70 m². Najväčšia miestnosť, o rozlohe cca 20 m², je vykurovaná. Cez kryté vonkajšie schody je priamy vstup do záhrady, slúžiaci ako bočný vchod.

Masívna garáž (možnosť vykurovania) s oddelenou úložnou miestnosťou pre bicykle a záhradné náradie.

Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii: Energetická trieda F, 161,4 kWh/(m²*a), plynové kúrenie.

V záhrade sa nachádza skleník.

Dom sa nachádza v zóne s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h. Pozemok má pomerne širokú cestnú frontu. Vďaka šírke pozemku sa za domom rozprestiera veľká plocha, ktorá smerom na juh je uzavretá cez garáž s priestorom pre bicykle a záhradné náradie.

Centrum Duvenstedt so školou, materskou školou, ambulanciami a obchodmi, Alstertal a les Wohldorfer sú ľahko dostupné pešo.

Na schodoch medzi prízemím a poschodím je inštalovaný výťah na schody (lze ho jednoducho demontovať).