Die 2,5-Zi-Wohnung in der Endetage wurde 2022 grundlegend renoviert: Alle Innentüren wurden erneuert, die Wände und Decken neu verputzt, in Wohnzimmer, Diele und Abstellraum Echtholz-Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt, im Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer Tretford-Teppichboden in Anthrazit (lose) verlegt sowie Duschbad und Küche komplett erneuert. Hervorzuheben ist der Blick aus allen Fenstern in parkartige Gärten mit altem Baumbestand. Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern bewohnt. Es gehört derzeit kein Stellplatz zur Wohnung. Er kann jedoch ggfs. in der zum Haus gehörenden Tiefgarage oder umliegend angemietet werden.
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Eppendorfer Baum und der Eppendorfer Landstraße entfernt, sehr ruhig und grün, an der Grenze zu Hoheluft-Ost. Das UKE, der Eppendorfer Park, der Haynspark und die Außenalster sind fußläufig erreichbar.
Die Küchenzeile mit Einbauherd von Bosch und Kühl-Gefrier-Kombination von Liebherr sind im Kaufpreis enthalten.

Byt o 2,5 místnosti v nejvyšším patře byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován: všechny vnitřní dveře byly vyměněny, zdi i stropy byly nově omítány, v obývacím pokoji, předsíni a ve skladové místnosti byl položen dubový parket s rybí kostrou, v ložnici a kanceláři/pokoji pro hosty byl volně pokládaný koberec Tretford v antracitové barvě a koupelna se sprchou i kuchyň byly kompletně zrekonstruovány. Lze zdůraznit výhled ze všech oken, který směřuje do parků připomínajících zahrady se starým stromovým porostem. Byt je v současné době obýván majiteli. K bytu momentálně nepatří žádné parkovací místo, avšak to lze případně pronajmout v podzemní garáži přidružené k domu nebo v blízkém okolí.

Byt se nachází jen pár kroků od Eppendorfer Baum a Eppendorfer Landstraße, v klidné a zelené oblasti na hranicích s Hoheluft-Ost. UKE, Eppendorfer Park, Haynspark a Außenalster jsou dostupné pěšky.

Kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou Bosch a kombinací chladničky a mrazáku Liebherr jsou zahrnuty v kupní ceně.

Byt s 2,5 izbami na najvyššom poschodí bol v roku 2022 kompletne zrenovovaný: všetky vnútorné dvere boli vymenené, steny a stropy boli novoprimietnuté, v obývačke, predsieni a úložnom priestore bol položený pravý dubový parket vo vzore rybiej kosti, v spálni a kancelárii/gastiteľskej izbe bol voľne položený koberec značky Tretford v antracitovej farbe a sprchová kúpeľňa aj kuchyňa boli kompletne obnovené. Je potrebné zdôrazniť výhľad zo všetkých okien do záhrad v štýle parku so starými stromami. Byt je momentálne obývaný vlastníkmi. V súčasnosti k bytu nepatrí žiadne parkovacie miesto, avšak môže byť prípadne prenajaté v hĺbkovej garáži patriacej k domu alebo v jeho bezprostrednom okolí.

Byt sa nachádza len niekoľko krokov od Eppendorfer Baum a Eppendorfer Landstraße, je veľmi pokojný a zelený, na hranici s Hoheluft-Ost. UKE, Eppendorfer Park, Haynspark a vonkajší Alster sú pešo dostupné.

Kuchynská linka s vstavanou rúrou značky Bosch a chladno-mraznička kombinácia od Liebherr sú zahrnuté v kúpnej cene.

The 2.5-room apartment on the top floor was extensively renovated in 2022: All interior doors were replaced, the walls and ceilings re-plastered, real oak hardwood flooring in a herringbone pattern was laid in the living room, hallway, and storage room, while in the bedroom and office/guest room, anthracite Tretford carpet (loose-laid) was installed. In addition, the shower room and kitchen were completely renewed. Particularly noteworthy is the view from all the windows overlooking park-like gardens with mature trees. The apartment is currently occupied by the owners. At present, no parking space is attached to the apartment; however, one can possibly be rented in the building’s underground garage or in the surrounding area.

The apartment is located just a few steps away from Eppendorfer Baum and Eppendorfer Landstraße, in a very quiet and green area on the border of Hoheluft-Ost. The UKE, Eppendorfer Park, Haynspark, and the Außenalster are all within walking distance.

The kitchen unit, featuring a built-in Bosch stove and a Liebherr fridge-freezer combination, is included in the purchase price.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1008750
Úžitková plocha	67 m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	8 731 € / m²

Predaj bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyHamburg Eppendorf Hamburg 20249

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo