Predaj bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyHamburg Othmarschen Hamburg 22605

Byt sa nachádza v podkroví novo natretého domu z 20. rokov.

Orientácia obývacej izby a spálne je na juh a západ.

Pôvabná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou má prístup k dennému svetlu.

Kuchyňa je orientovaná na východ, smerom k priestrannej raňajkovej terase.

Na východnej aj západnej strane sa nachádza každá veľká terasa.

Strecha bola izolovaná ekologickým izolačným materiálom a je novopokrytá červenou pálenou hlinenou taškou.

Všetky okná boli vymenené za drevené okná s izolačným sklom.

Dormery boli obložené bielym dreveným obkladom v štýle Cap Cod, čím dodávajú priestoru nádych Long Islandu.

Elektrické inštalácie a sanitárne zariadenia boli obnovené.

Prímestia pri Elbe patria už desaťročia medzi najžiadanejšie mestské časti Hamburgu.

Okrem vysokej kvality bývania ponúkajú vynikajúce možnosti voľnočasových aktivít a veľmi dobré spojenie s centrom.

Tiež početné parky a prechádzky pozdĺž rieky Elbe výrazne prispievajú k atraktivite tejto lokality.

Prístup k diaľnici A7 a do Elbtunnelu je autom dosiahnuteľný za menej ako 5 minút.

Pešo sa dostanete k rieke Elbe približne za 20 minút.

Ulica Waitzstrasse so svojimi obchodnými možnosťami a stanica S-Bahn Othmarschen sú pešo dostupné za približne 5 minút.

Základná škola Klein-Flottbeker-Weg a gymnázium Othmarschen sa nachádzajú len niekoľko stoviek metrov od bytu.

Aj prestížne Christianeum je ľahko dostupné.

Podlaha v celom byte je z masívneho dreveného parketu uloženého v rybej kostke.

Obe terasy sú obložené masívnym dreveným obkladom z Walaba Stausseeholz.

Energetický preukaz je momentálne v revízii. Systém vykurovania nie je z roku 1981.

V roku 2020 bola inštalovaná moderná plynová kondenzačná kotolňa.