
Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAm Ziegelteich 66 Hamburg Stellingen Hamburg 22525
Am Ziegelteich 66 Hamburg Stellingen Hamburg 22525MHD 4 minúty pešoViacrodinný dom, novovybudovaný v rokoch 2024/2025 s celkom 4 obytnými jednotkami, sa rozprestiera na 382 štvorcových metroch obytného priestoru. Posledný voľne dostupný 3-izbový byt s 75,18 m² obytného priestoru sa nachádza v hornom poschodí. Takmer ideálne navrhnutý, svetlý a veľmi príťažlivý byt čaká na svoju dokončenie.
Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj pre malé rodiny.
K bytu patrí ešte dodatočný pivničný priestor s približne 5,10 m² využiteľnej plochy a spoločná úložňa s 5,71 m².
Obytné plochy:
• chodba + úložný priestor: 7,65 m²
• kúpeľňa: 7,26 m²
• detská izba: 14,23 m²
• spálňa: 14,17 m²
• kuchyňa: 12,30 m²
• obývacia izba: 17,32 m²
• balkón: 2,25 m² (celková plocha 4,50 m²)
• pivnica: 5,10 m²
Ulica "Am Ziegelteich", osadená iba z jednej strany menšími jednorodičnými a viacrodinnými domami, ponúka idylické prostredie, do ktorého sa človek rád vracia. Objekt sa nachádza takmer centrálne, v pešej dostupnosti od autobusovej zastávky Tiedemannstraße a od stanice S-Bahn Langenfelde. V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú školy a univerzity, materská škôlka a škôlka, park a športové areály, kaviarne a pekárne, ako aj lekári, lekárne, obchody a reštaurácie.
Vybavenie:
- Plastové okná od podlahy s trojitým zasklením
- Značkové armatury (Grohe, Kaldewei, Duravit)
- Kvalitná dizajnová vinylová podlaha
- Podlahové kúrenie s riadiacou jednotkou
- Otepľovač uterákov v kúpeľni
- Riadená vetracia a odvzdušňovacia jednotka
- Videointerkom so farebným monitorm
- Kvalitné vypínačové programy firmy Busch-Jaeger
- Veľká sprcha na rovine s podlahou
- Pripojenie pre práčku v kúpeľni
- Elektrické rolety a systém Raffstore
- Steny potiahnuté malířskou textíliou vo farbe bielej
- Dvere s výškou 2,11 m
- Ekologické a energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo
- Zvukotesné zasklenia v častiach
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 8 454 € / m2 |
| Dostupné od | 24. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1003998 |
| Úžitková plocha | 76 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















