Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAm Ziegelteich 66 Hamburg Stellingen Hamburg 22525

Viacrodinný dom, novovybudovaný v rokoch 2024/2025 s celkom 4 obytnými jednotkami, sa rozprestiera na 382 štvorcových metroch obytného priestoru. Posledný voľne dostupný 3-izbový byt s 75,18 m² obytného priestoru sa nachádza v hornom poschodí. Takmer ideálne navrhnutý, svetlý a veľmi príťažlivý byt čaká na svoju dokončenie.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj pre malé rodiny.

K bytu patrí ešte dodatočný pivničný priestor s približne 5,10 m² využiteľnej plochy a spoločná úložňa s 5,71 m².

Obytné plochy:

• chodba + úložný priestor: 7,65 m²

• kúpeľňa: 7,26 m²

• detská izba: 14,23 m²

• spálňa: 14,17 m²

• kuchyňa: 12,30 m²

• obývacia izba: 17,32 m²

• balkón: 2,25 m² (celková plocha 4,50 m²)

• pivnica: 5,10 m²

Ulica "Am Ziegelteich", osadená iba z jednej strany menšími jednorodičnými a viacrodinnými domami, ponúka idylické prostredie, do ktorého sa človek rád vracia. Objekt sa nachádza takmer centrálne, v pešej dostupnosti od autobusovej zastávky Tiedemannstraße a od stanice S-Bahn Langenfelde. V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú školy a univerzity, materská škôlka a škôlka, park a športové areály, kaviarne a pekárne, ako aj lekári, lekárne, obchody a reštaurácie.

Vybavenie:

- Plastové okná od podlahy s trojitým zasklením

- Značkové armatury (Grohe, Kaldewei, Duravit)

- Kvalitná dizajnová vinylová podlaha

- Podlahové kúrenie s riadiacou jednotkou

- Otepľovač uterákov v kúpeľni

- Riadená vetracia a odvzdušňovacia jednotka

- Videointerkom so farebným monitorm

- Kvalitné vypínačové programy firmy Busch-Jaeger

- Veľká sprcha na rovine s podlahou

- Pripojenie pre práčku v kúpeľni

- Elektrické rolety a systém Raffstore

- Steny potiahnuté malířskou textíliou vo farbe bielej

- Dvere s výškou 2,11 m

- Ekologické a energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Zvukotesné zasklenia v častiach