Predaj bytu 3+1 • 62 m² bez realitkySchwabach Schwabach Bayern 91126

Bývanie s osobitým šarmom

Tento podkrovný byt zaujme svojou svetlou, priateľskou atmosférou a dobre navrhnutým pôdorysom. Veľké výklopné okná zabezpečujú dostatok denného svetla a dodávajú priestorom výnimočný charakter.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s iba šiestimi bydliskami, situovanom v pokojnej slepej uličke na juhozápadnom okraji mesta Schwabach.

Lokalita spája pokoj s výbornou dostupnosťou:

• Pokojná slepá ulička bez prechádzajúcej dopravy

• Centrum Schwabachu je dostupné pešo do 10 minút

• Rýchle spojenie s diaľnicou A6 približne za 6 minút

• Obchodné možnosti v pešej vzdialenosti

• Pekáreň a reštaurácie v príjemnej blízkosti

• Školy a materské školy sú dobre dostupné

Obyvacie prostredie, ktoré sa v posledných rokoch pozitívne vyvíjalo a je obzvlášť žiadané medzi vlastnými užívateľmi.

Obývacia časť pôsobí vďaka výklenkovým oknám otvorene a svetlo. Prírodné parkety podčiarkujú domácky charakter a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Obidve balkóny ponúkajú v rôznych časoch dňa ideálne podmienky:

• Balkón orientovaný na juh-juhovýchod s príjemným ranným slnkom a množstvom slnečných hodín počas dňa

• Druhý balkón orientovaný na západ-juhozápad pre popoludňajšie a večerné slnečné lúče

Svetlý kúpeľňový priestor sa harmonicky začleňuje do celkového dojmu.

Solídne a udržiavané

Byt bol zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave, takže je možný okamžitý nástup.

• Rok výstavby: 1997

• Približne 62 m² obytného priestoru (vrátane podielu balkónových plôch)

• 3 miestnosti

• 2. poschodie

• K dispozícii je aj pivničné škriňa

• Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome

• Kúpna cena bytu: 240 000 €

• Parkovacie miesto: 10 000 €

• Mesačné spoločné výdavky: 275,10 €

• Rezervy sú k dispozícii

• Voľný na nasťahovanie

Byt je ideálny pre vlastných užívateľov, ktorí si cenia svetlo, pokoj a výbornú polohu. Je obzvlášť atraktívny pre singlov alebo páry, ktoré hľadajú podkrovný byt s osobitým charakterom.