Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atraktívny 3-izbový byt sa nachádza v najvyššom poschodí udržiavaného viacbytového domu s celkovými 24 obytnými jednotkami, postaveného v roku 1983.

S celkovou obytnou plochou približne 76 m² sa byt rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka príjemnú, svetlú atmosféru. Zahŕňa svetlý obývač, spálňu, galériovú izbu, modernú plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu so sprchou a prístupom denného svetla. Praktická komora s priestorom pre práčku navyše zabezpečuje dostatočný úložný priestor.

Osobitnou atrakciou je priestranná strešná terasa orientovaná na juhozápad, ktorá láka na oddych a vychutnávanie si pohody.

Doplňuje ju tiež skladovacia miestnosť v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto, čím je táto atraktívna ponuka úplná.

Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenom hamburskom štvrti Rahlstedt. Školky, základné aj stredné školy sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dosiahnuteľné.

V centre Rahlstedtu, len pár minút od vášho bytu, nájdete rôzne obchody pre každodenné potreby – vrátane pekární, drogérií a supermarketov. Okrem „Rahlstedt Center“ sú v okolí k dispozícii aj ďalšie nákupné možnosti a pestrá gastronomická ponuka. Pravidelný týždenný trh navodzuje príjemnú atmosféru pre prechádzky a objavovanie regionálnych produktov.

Zo stanice Rahlstedt sa pevným regionálnym vlakom dostanete k hlavnému nádražiu Hamburgu približne za 15 minút. Priľahlá autobusová zastávka (ZOB) s množstvom liniek taktiež zaručuje výborné spojenie s verejnou dopravou. Diaľnice A1 a A24 sú dosiahnuteľné za približne desať minút.

Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodnej rezervácie Höltigbaum, ktorá so svojimi rozľahlými chodníkmi láka na prechádzky, cyklistické výlety a relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Byt je prezentovaný vo svetlom a zmodernizovanom stave.

V roku 2025 prebehlo množstvo renovačných prác: čiastočná obnova elektroinštalácie, výmena niektorých okien, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, obnova podláh a omietnutie aj nátierka všetkých stien.