Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369
München Sendling-Westpark Bayern 81369MHD 1 minúta pešo • GarážCena418 000 €
Preložené AI
Tento očarujúci podkrovný byt v najvyššom poschodí (3. poschodie) zaujme svojím jedinečným priestorovým pocitom, množstvom denného svetla a galériovým charakterom. Vhodný je pre samostatného užívateľa, ako aj ako investičná nehnuteľnosť.
Byt má obytnú plochu cca 55 m² (43 m² podľa WoFlV).
Byt je momentálne kompletne zariadený a prenajatý až do 30.11.2026, avšak na požiadanie môže byť predčasne pripravený na nasťahovanie.
Svetlý obývací priestor s galériou
Modernizovaná kuchyňa
Zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom
Udržiavaná viacrodinná budova
Duplexové parkovacie miesto je možné zakúpiť za 20 000 €
Predaj vrátane zariadenia
Energetická trieda: C
Kúrenie: diaľkové teplo
Byt sa nachádza na ulici Albert-Roßhaupter v Mníchove-Sendling, neďaleko centrálneho dopravného uzla Harras.
Odtiaľ je výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu vrátane S-Bahn (S7), metra (U6, U3) a viacerých autobusových liniek. Stanica Harras je dostupná pešo za pár minút.
Centrum Mníchova je pohodlne dostupné za cca 7–10 minút.
Ulica Albert-Roßhaupter navyše ponúka priamy prístup na Stredný okruh a diaľnicu A 95 (Garmischer Autobahn).
Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Harras.
Westpark, jedna z najobľúbenejších zelene v Mníchove, je taktiež rýchlo dostupná a ponúka množstvo možností na voľnočasové a oddychové aktivity.
Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou a centrálnym, mestským prostredím s vysokou kvalitou života.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1008032 |
| Úžitková plocha | 43 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 9 721 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAm Harras
🚶 77 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 225 m (3 min)
ObchodHofpfisterei
🚶 64 m (1 min)
BankaCommerzbank
🚶 73 m (1 min)
ReštauráciaCaffè & Cucina Sorriso
🚶 64 m (1 min)
LekáreňBehring-Apotheke
🚶 55 m (1 min)
ŠkolaGrundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße
🚶 245 m (3 min)
Materská školaKinderkrippe Kidlerstraße
🚶 154 m (2 min)
ŠportoviskoSüdbad
🚶 502 m (6 min)
Ihrisko
🚶 345 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena418 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.