Predaj bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455
Hamburg Niendorf Hamburg 22455MHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážCena425 000 €
Preložené AI
Na predaj je impozantný byt s penthouse pocitom, veľkou strešnou terasou a výhľadom z 6. poschodia.
Nedávno dokončená modernizácia zahŕňa kompletný prepracovanie celého bytu, vrátane kúpeľne a kuchyne, mimo iného s jemne omietnutými a brúsenými stenami, veľkoformátovými obkladačkami 60x60 cm a LED stropnými svetlami v chodbe a kúpeľni. Nová a otvorená kuchyňa je vybavená modernými frontami bez úchytiek, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, kombináciou chladničky a mrazničky a oveľa viac.
K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene.
Mesačné poplatky pokrývajú všetky bežné položky, ako tvorbu rezerv, správnu odmenu, náklady na vykurovanie, ostatné prevádzkové náklady, a v tomto prípade aj náklady na ohrev teplej vody cez centrálny vykurovací systém + samotnú spotrebu vody.
Budova z roku 1972 je v udržiavanom stave, mnoho vlastníkov v nej býva sami a pravidelne ju udržiava.
Byt sa nachádza na adrese Paul-Sorge-Straße 142b, 22455 Hamburg-Niendorf. Všetko, čo je potrebné pre každodenný život, je dostupné pešo. Výborná je aj dostupnosť verejnej dopravy, keďže stanica U2 Schippelsweg je priamo pred dverami.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1005121 |
| Cena za jednotku | 4 722 € / m2 |
| Dostupné od | 30. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Úžitková plocha | 90 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Niendorf Nord
🚶 42 m (1 min)
PoštaPostfiliale
🚶 312 m (4 min)
ObchodREWE
🚶 144 m (2 min)
BankaHamburger Sparkasse
🚶 368 m (4 min)
ReštauráciaTrattoria Pirandello
🚶 248 m (3 min)
LekáreňCentro Apotheke Niendorf
🚶 217 m (3 min)
ŠkolaGrundschule Moorflagen
🚶 701 m (8 min)
Materská školaKita Wagrierweg
🚶 462 m (6 min)
ŠportoviskoSportzentrum Sachsenweg
🚘 1 294 m (3 min)
Ihrisko
🚶 344 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena425 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.