Modern, massiv gebaut und energieeffizient: Diese Doppelhaushälften bieten lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Große Fenster eröffnen einen weiten Blick ins Grüne.

Haus 1 verfügt über 167,53 m² Wohnfläche, Haus 2 über 168,25 m².
Aktuellste Energiestandards, effiziente Heiztechnik und Fußbodenheizung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Jede Einheit bietet Terrassen- und Gartenbereiche sowie zwei Stellplätze – ideal für modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage..
Die Gibitzenhofstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Burgthann – ideal für Familien und Berufstätige. Gepflegte Häuser, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Umfeld.

Burgthann bietet wohnortnahe Arbeitsmöglichkeiten, eine lebendige Kulturszene und vielfältige Vereinsangebote. Die idyllische Landschaft des Schwarzachtals macht den Standort besonders attraktiv. Dank guter Anbindungen an Bahn, B8 und A9 sind Nürnberg und die Region schnell erreichbar.

Moderní, robustně postavené a energeticky úsporné: Tyto dvojdomky nabízejí prosvětlené prostory, jasnou architekturu a kvalitní vybavení. Velká okna poskytují široký výhled do přírody.

Dům 1 má 167,53 m² obytné plochy, dům 2 má 168,25 m².
Nejnovější energetické standardy, efektivní topný systém a podlahové vytápění zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Každá jednotka nabízí terasy a zahradní prostory, stejně jako dvě parkovací místa – ideální pro moderní bydlení v klidném, přírodou obklopeném prostředí.
Ulice Gibitzenhof se nachází v klidné, zelené obytné oblasti Burgthann – ideální pro rodiny i pracující. Udržované domy, příroda a ustálené sousedství přispívají k příjemnému prostředí.

Burgthann nabízí možnosti zaměstnání v blízkosti bydliště, živou kulturní scénu a pestré spolkovské aktivity. Malebná krajina údolí Schwarzachtal činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní. Díky dobrému napojení na železniční síť, silnici B8 a dálnici A9 jsou Norimberk i okolí rychle dostupné.

Moderná, masívna a energeticky efektívna: Tieto dvojdomy ponúkajú svetlé priestory, čistú architektúru a vysoko kvalitné vybavenie. Veľké okná otvárajú široký výhľad do zelene.

Dom 1 má k dispozícii 167,53 m² obytného priestoru, Dom 2 168,25 m².
Najmodernejšie energetické štandardy, efektívne vykurovacie systémy a podlahové kúrenie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

Každá jednotka ponúka terasy a záhradné priestory, ako aj dve parkovacie miesta – ideálne pre moderné bývanie v pokojnej, prírodnej lokalite.
Ulica Gibitzenhof sa nachádza v pokojnej, zelenej časti Burgthannu – ideálna pre rodiny aj pracujúcich. Upravené domy, príroda a vytvorená susedská komunita zaručujú príjemné prostredie.

Burgthann ponúka pracovné príležitosti v bezprostrednej blízkosti bývania, živú kultúrnu scénu a množstvo klubových aktivít. Idylna krajina údolia Schwarzachtal robí lokalitu obzvlášť atraktívnou. Vďaka dobrej dostupnosti železnicou, cestou B8 a diaľnicou A9 sú Norimberg a región rýchlo dosiahnuteľné.

Modern, solidly built, and energy-efficient: These semi-detached houses offer light-filled rooms, clear architecture, and high-quality fittings. Large windows open up to expansive views of the green surroundings.

House 1 offers 167.53 m² of living space, while House 2 offers 168.25 m².
The latest energy standards, efficient heating technology, and underfloor heating ensure low operating costs and high residential comfort.

Each unit features terrace and garden areas as well as two parking spaces – ideal for modern living in a quiet, nature-close setting.
Gibitzenhofstraße is located in a quiet, green residential area of Burgthann – perfect for families and professionals. Well-kept houses, nature, and an established neighborhood create a pleasant environment.

Burgthann offers local employment opportunities, a vibrant cultural scene, and diverse club activities. The idyllic landscape of the Schwarzachtal makes the location especially attractive. Thanks to good connections to the railway, B8, and A9, Nuremberg and the surrounding region are easily accessible.

Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	168 m²
Celkové poschodia	2

Číslo inzerátu	1006037
Plocha pozemku	639 m²
Cena za jednotku	3 804 € / m²

Predaj domu 5+1 • 168 m² bez realitkyGibitzenhofstr 6, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa