Predaj domu 6+1 • 129 m² bez realitkyFasanenweg 7, , Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove

Tento samostatne stojaci rodinný dom v ustálenom obytnom prostredí Pyrbaum ponúka dokonalú kombináciu pokoja, priestoru a možností rozvoja.

Na priestrannom pozemku s rozlohou cca 585 m² si vychutnáte súkromie, záhradný priestor a dostatok miesta pre rodinu, voľný čas a oddych.

Dom bol postavený v roku 1982 masívnou konštrukciou s kvalitnými materiálmi a zaujme solídnou stavbou a premysleným rozložením priestorov. V roku 2026 prebehla komplexná rekonštrukcia, takže nehnuteľnosť je dnes prezentovaná v upravenom a modernizovanom stave – ideálna základňa pre komfortné bývanie bez krátkodobých investičných potrieb.

Bývanie s kvalitou života

Dom ponúka klasické a funkčné rozloženie priestorov:

• priestranný, svetlom preliaty obytný priestor

• zimná záhrada ako celoročný dodatočný obytný priestor

• niekoľko spální – ideálne pre rodinu alebo home office

• plne využiteľný suterén s mnohými možnosťami využitia

„Nasťahovanie bez stresu z rekonštrukcie – okamžite k dispozícii.“

Lokalita – pokojné bývanie, dobrá dostupnosť

Nehnuteľnosť sa nachádza na Fasanenweg – pokojnej obytné ulici v Pyrbaum.

Výhody lokality:

• ustálená obytná štvrť s rodinnými domami

• rodinne-priateľské prostredie

• nákupné možnosti, školy a lekári v blízkosti

• dobrá dostupnosť smerom na Norimberg

Bývanie v zelene s zároveň dobrou dostupnosťou metropolitnej oblasti

Vybavenie a vrcholy

• samostatne stojaci rodinný dom

• pokojná, rodinne-priateľská obytná lokalita

• zimná záhrada s výhľadom na zeleň

• dvojgaráž + niekoľko parkovacích miest

• žalúzie

• nové plynové kondenzované kúrenie 2026

• plne so suterénom (cca 75 m² využiteľnej plochy)

• udržiavaný celkový stav

Dom sa predáva súkromne, neplatíte žiadnu províziu.

Vonkajšia prehliadka je kedykoľvek možná, aby ste si mohli osobne vytvoriť dojem o lokalite a nehnuteľnosti.

Fasanenweg 7, 90602 Pyrbaum

0174 73 96 191