Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bavorsko

Celková využiteľná plocha je 380 štvorcových metrov!

Gastronomické prevádzky a jeden byt neboli v roku 2025 znovu prenajaté, čo znamená, že možno hneď začať – znovu otvoriť gastroprevádzky, prenajať jeden byt (jeden byt je už prenajatý).

Gastronomické prevádzky a byty sú vykurované samostatnými zemným plynom napájanými centrálnymi kotlami a zásobené teplou vodou. Na pozemku sa nachádza aj pivný záhrad a veľká garáž s elektrickou bránou a vstupnými dverami.

Dom má kompletný suterén. Jeden sklepný priestor je upravený ako pivnica (chladená miestnosť) so štyrmi pripojeniami k kokteilovému resp. pivnému pultu v prízemí, určenými pre nápoje resp. pivné sudy.

Gastronomické prevádzky majú každá vlastnú kuchyňu a vlastné toalety. Dve gastronomické prevádzky boli doteraz prenajaté samostatne, je však možné ich prevádzkovať aj spoločne. Obe sú vybavené veľmi udržiavanými, kvalitnými kokteilovými/pivnými pultmi, stolmi, lavicami a stoličkami. Je možné začať okamžite.

Prevádzka v prízemí bola prevádzaná ako kokteilový bar, ale môže byť využitá aj ako reštaurácia či iný koncept. Gastronomická prevádzka v 1. poschodí doteraz fungovala ako reštaurácia.

Neexistujú žiadne zmluvy o odberi piva alebo nápojov, čo znamená, že nový majiteľ či prevádzkovateľ má voľnú voľbu nápojov.

Byt v druhom poschodí má veľký balkón, pozostáva z 2 spální, 1 obývacej izby, 1 kuchyne, 1 úložnej miestnosti a 1 kúpeľne s toaletou a vaňou so sprchou. Je tu tiež prípojka pre práčku.

Byt v treťom poschodí je zariadený ako štúdio s obytnou časťou, jedálňou, spálňou, kuchyňou a kúpeľňou so sprchou a toaletou, pričom aj tento byt má prípojku pre práčku. Od tohto bytu bohužiaľ nie sú k dispozícii žiadne fotografie. (Tento byt je prenajatý.)

V dome aj na jeho okolí boli viackrát vykonané údržbové a rekonštrukčné opatrenia. V roku 2012 prebehli väčšie rekonštrukčné práce interiéru aj exteriéru.

Je to dobre udržiavaný dom!

Všetko ďalšie je možné dohodnúť telefonicky na tel.: 01608311600

V centre Neumarktu!!!

Najlepšia poloha pre gastronomiu a prenájom!

Pre hostí je to veľmi pohodlne dostupné. Všetky dôležité ciele sú pešo dostupné – k radnici je to iba 200 m, Nový trh je vzdialený len približne 600 m, nástupiště (vlaková stanica) je asi 10 minút, letisko v Norimberku je autom vzdialené cca 40 minút a mesto Regensburg cca 45 minút autom.