Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívne navrhnutá 3-izbová bytosť zaujme svojou čerstvo zrenovovanou kondíciou a možnosťou rôzneho využitia – ideálna ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov.

Byt je bez nájomníkov a je okamžite k dispozícii, či už na bývanie alebo prenájom.

Hlavné prednosti bytu:

• Čerstvo zrenovovaný – okamžitý vchod bez ďalších úprav

• Svetlé a dobre usporiadané priestory

• 3 izby – ideálne pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich

• Moderné vybavenie

• Bez nájomníkov – žiadne čakanie

Pre investorov obzvlášť zaujímavé:

Vďaka súčasnej situácii na trhu je možné dosiahnuť atraktívny nájomný príjem (1100 € mesačne). Byt je výbornou investíciou na dlhodobý kapitál s potenciálom stabilného rastu hodnoty.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Bez nájomníkov – okamžitý vchod, možnosť rýchleho prenájmu

• Kompletná obnova vrátane okien (2025)

• Približne 70 m² obytná plocha

• 3 izby s flexibilným využitím

• Svetlý obývací priestor s južným balkónom

• Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

• Skladové priestory v suteréne

• Vonkajšie parkovacie miesto (nadobudnuteľné za príplatok 9 000 €)

Byt sa nachádza v Leonbergu, v žiadanej lokalite v okolí Štutgartu, ktorá zaujme ideálnou kombináciou mestskej infraštruktúry a bývania v príjemnom, prírodnom prostredí.

Všetky zariadenia pre každodenný život sú ľahko dostupné. V bezprostrednom okolí nájdete lekárne, všeobecných lekárov a obchody, vrátane diskontných predajní potravín.

Rodiny ocenia najmä vynikajúcu vzdelávaciu infraštruktúru: materské školy, základné školy a stredné školy (rehabilitačná škola, gymnáziu, združená škola) sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti.

Doprava verejnou dopravou je taktiež veľmi dobrá, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup do Štutgartu a susedných miest. Zároveň Leonberg ponúka vďaka svojej zelenej oblohe množstvo možností pre oddych a voľnočasové aktivity.