Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyHülsmannstraße 49 Essen Borbeck-Mitte Nordrhein-Westfalen 45355

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenej lokalite Essen-Borbeck!

Tento zmodernizovaný 2,5-izbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, modernou kúpeľňou s denným svetlom a mimoriadne priestranným XXL balkónom s drevenou podlahou.

Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe z roku 1984, ktorý bol v rámci modernizácie dôkladne vylepšený. Ponúka tak prvé užívanie po modernizácii – ideálne pre vlastníkov alebo investorov.

Obzvlášť atraktívna je poloha v bezprostrednej blízkosti Kliniky Philippusstift Essen – jasná výhoda lokality pre vlastníkov aj s potenciálom prenájmu.

Na približne 55 m² obytného priestoru na vás čaká svetlý obývací priestor s prístupom na priestranný balkón, spálňa, samostatná kuchyňa a moderná kúpeľňa s oknom. Byt je vykurovaný pomocou centrálneho plynového kúrenia.

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti je kúpiteľné samostatne. Mesačné poplatky za domov, vrátane rezervy na údržbu a nákladov na vykurovanie, sú vo výške 271 €.

Vybavenie & Výhody:

- Prvý nástup po modernizácii

- 55 m² obytného priestoru

- 2,5 izby s vynikajúcou dispozíciou

- Veľký XXL balkón s drevenou podlahou

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom

- Svetlé obytné priestory

- Udržiavaný obytný komplex

- Pokojná a zároveň dobre dostupná lokalita

- Parkovacie miesto priamo pri dome

- Atraktívna poloha v blízkosti kliniky – ideálna aj pre investorov

- Žiadna provízia pri kúpe

Byt sa nachádza na adrese Hülsmannstraße 49 v obľúbenej časti Essen-Borbeck. Okolie sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami a príjemnou obytnou atmosférou.

- Bezprostredná blízkosť Kliniky Philippusstift

- Nakupovacie možnosti v rýchlej dostupnosti

- Dobrá dostupnosť prostredníctvom verejnej dopravy

- Rýchle spojenie do centra Essen

- Pokojné, ustálené obytné prostredie

Fotografie zverejnené v tejto inzercii zobrazujú skutočné, aktuálne zábery bytu. Zobrazený nábytok a dekorácie sa v súčasnosti skutočne nachádzajú v byte a neboli digitálne vložené. Nábytok bol zvolený úmyselne, aby vám pomohol lepšie si predstaviť priestor a poskytol inšpiráciu pre zariadenie.

Byt bude pri predaji úplne vyprázdnený a odovzdaný bez obyvateľov.

Kúpna cena a podmienky:

- Kúpna cena bytu: 149.800 €

- Vonkajšie parkovacie miesto: priplatok 12.500 €

- Provízia: bez provízie pre kupujúceho

Záver:

Atraktívny byt s veľkým balkónom, moderným vybavením a veľmi dobrou polohou – ideálny pre vlastníkov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na okamžité užívanie.

Zaujal vás inzerát? Dohodnite si prehliadku ešte dnes!