Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein behagliches und gut geschnittenes Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für praktische Ordnung im Alltag. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine angenehme Wohnstruktur.

Besonders attraktiv ist die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Essener Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.

Eine Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung, die praktische Lage und ihr gemütliches Ambiente überzeugt.

Tento okouzlující 3+1 byt v přízemí v Essenu nabízí na přibližně 58 m² obytné plochy útulné a promyšleně navržené bydlení – ideální pro páry, malé rodiny nebo investory.

Světlý obytný prostor vytváří příjemnou atmosféru, zatímco ostatní místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je funkčně zařízená a balkon zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Dvě vlastní sklepní místnosti poskytují dodatečný úložný prostor a přispívají k praktickému uspořádání každodenního života. Budova, postavená v roce 1962, zaujme svou robustní konstrukcí a příjemným dispozicím bytu.

Poloha je obzvlášť atraktivní: Obchody, mateřská školka a S-Bahn se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky. Veřejná doprava je výborně zajištěna – odkudkoli se rychle a bez problémů dostanete do centra Essenu i do okolních částí města.

Byt, který zaujme promyšleným uspořádáním, praktickou polohou a útulnou atmosférou.

Tento očarujúci 3-izbový byt v prízemí v Essene ponúka približne 58 m² obytného priestoru ako útulný a prakticky usporiadaný domov – ideálny pre páry, malé rodiny alebo investorov. 

Svetlý obývací priestor vytvára príjemnú atmosféru, zatiaľ čo ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa je funkčne zariadená a balkón láka na relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Dve vlastné pivnice poskytujú dodatočný úložný priestor a zabezpečujú praktický poriadok v každodennom živote. Budova postavená v roku 1962 zaujme svojou solídnou konštrukciou a príjemnou dispozíciou.

Obzvlášť atraktívna je poloha: nakupovacie možnosti, materská škôlka i električka sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. Dopravné spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce – odtiaľto sa rýchlo a jednoducho dostanete do centra Essenu aj do okolitých mestských častí.

Byt, ktorý zaujme premysleným usporiadaním, praktickou polohou a útulnou atmosférou.

This charming 3-room ground-floor apartment in Essen offers approximately 58 m² of living space, providing a cosy and well-designed home – ideal for couples, small families, or investors.

The bright living room creates an inviting atmosphere, while the additional rooms can be flexibly used as a bedroom, children's room, or office. The bathroom is functionally designed, and the balcony invites you to enjoy relaxed hours outdoors.

Two private basement rooms offer extra storage space and help maintain practical organization in everyday life. The building, which was constructed in 1962, impresses with its solid construction and pleasant residential structure.

The location is especially attractive: shopping facilities, a kindergarten, and the S-Bahn are in the immediate vicinity and easily accessible on foot. The public transportation connection is excellent – from here you can quickly and conveniently reach the Essen city centre as well as the surrounding districts.

An apartment that impresses with its thoughtful layout, practical location, and cosy ambience.

Číslo inzerátu	1005105
Cena za jednotku	2 845 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyEssen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	58 m²

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo