Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81245

Na predaj je príjemný, v roku 2024 zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s celkovo 19 jednotkami – Lipperheidestr. 1 so 8 jednotkami a Lipperheidestr. 1a s 11 jednotkami, pričom každý z týchto domov má 3 poschodia a vlastnícka komunita je prehľadná. Byt sa nachádza v 1. poschodí cihlového obytného komplexu, postaveného v roku 1970.

V obývacej izbe si môžete oddýchnuť a na balkóne vychutnať slnko. Obývacia izba, spálňa a otvorená kuchyňa boli vybavené vinylovou podlahou v svetlom dubovom odtieni, pričom elegantné biele lišty dokonale ladia s celkovým dojmom.

Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou (rok 2024), ktorá je zahrnutá v predajnej cene. Kúpeľňa disponuje sprchou, umývadlom, WC a pripojením pre práčku. V celom byte boli v roku 2024 vymenené všetky radiátory.

Okrem bytu patrí aj uzamykateľný pivničný priestor a podzemné parkovacie miesto, ktoré je v cene zahrnuté (20 000,00 €).

Podzemné parkovacie miesto bude renovované v období 2025/2026. Doterajšie špeciálne poplatky vypočítané inžinierskou kanceláriou boli uhradené a sú zahrnuté v kúpnej cene.

Mestská časť Pasing/Obermenzing na západe Mníchova ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom nákupných príležitostí, reštaurácií, kaviarní a barov. Tu nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Stanica S-Bahn Pasing je vzdialená len približne 15 minút chôdze a poskytuje priame spojenie do centra Mníchova a do okolitých oblastí. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená približne 300 metrov, čo je asi 5 minút chôdze.

V okolí máte množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a šport. Pre prechádzky, beh či pikniky ponúkajú okolité zelené plochy, stredoveká pevnosť Blutenburg a cyklotrasy pozdĺž rieky Würm.

Spoločné priestory:

Práčovňa a sušiareň v pivnici