
Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205
Gilching Gilching Bayern 82205MHD 4 minúty pešo • Parkovanie • GarážUvedená cena vo výške 1 € je čisto zástupná, pretože portál vyžaduje číselné pole. Skutočný predaj prebieha na základe ponuky / cena na požiadanie v rámci nášho štruktúrovaného výberového konania. Podrobnosti o hodnote a ekonomických parametroch nájdete v úplnom expozé.
Táto dvojdomov s polovici postavená masívne v roku 1983 bola energeticky plánovaná oveľa nad štandardmi tej doby a už dnes disponuje vysoko efektívnou fotovoltaickou inštaláciou s ročným výnosom cca 2 760 € a schválenou tepelnou čerpadlovou KfW-podporou vo výške 16 500 € pre budúcu výmenu vykurovania.
V jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít Gilchings vám ponúkame domov, ktorý spája kvalitu života a ekonomickú rozumnosť na cca 198 m² obytného a užitkového priestoru, so parcou o rozlohe 382 m².
Prehľad hlavných predností:
• Súkromný rezort: cca 19 m² vonkajší bazén v nepriehľadnej juhovej záhrade.
• Štedrosť: cca 150 m² čistej obytného priestoru, vrátane svetlého ateliéru v podkroví so skleneným štítom.
• Vybavenie: podlahy z pravého dubového dreva v rustikálnom štýle, otvorený krb a úplne podzemný priestor s vykurovateľnou záujmovou miestnosťou.
• Budúcnosť: pripravené pre úplnú energetickú autonómiu (možná inštalácia 10 kWp fotovoltaického systému, 15 kWh batérie, HEMS a tepelného čerpadla).
Takto získate úplné expozé:
Aby sme chránili súkromie, zverejňujeme tu vopred iba dojmy a pôdorysy. Podrobné expozé so všetkými ekonomickými údajmi a energetickým preukazom vám radi zašleme osobne. Prosím, pošlite nám správu so svojimi kompletnými adresnými a kontaktnými údajmi prostredníctvom tejto platformy.
Pohľad na predajný proces:
Kvalifikovaní záujemcovia dostanú v treťom kroku možnosť prehliadky. Pre tento účel vás vopred žiadame o uvedenie orientačnej ponuky, ako aj o poskytnutie Škufa-výpisu a informácií o sebe ako kupujúcom, ktoré následne potvrdíme termínom.
Spontánne prehliadky bez pozvania nie sú možné.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 382 m² |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1005405 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

























