Predaj domu 5+1 • 122 m² bez realitkyOlching Olching Bayern 82140

Tento udržiavaný a moderný riadový dom z roku 2011 ponúka na približne 122 m² obytného priestoru komfortný domov pre rodiny alebo páry, ktoré chcú spojiť pokojné bývanie s optimálnou blízkosťou k Mníchovu.

Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a zaujme premysleným rozložením s celkovo piatimi izbami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa na diaľku alebo izba pre hostí.

Obývacia časť tvorí srdce domu a vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný rodinný život. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný pocit z bývania.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• približne 122 m² obytného priestoru

• 5 izieb rozložených na troch podlažiach

• 2 kúpeľne a samostatné WC pre hostí

• pozemok s rozlohou približne 122 m²

• rok výstavby 2011

• podlahové kúrenie v kombinácii s moderným teplovodným tepelčným čerpadlom

• energetická trieda A+

• bezbariérový prístup

• vrátane miesta v podzemnej garáži

• Nie je prenajímaný – voľný na vlastné použitie

• Prvý príbeh podľa dohody

Nehnuteľnosť je udržiavaná, s pevným a nadčasovým interiérom, čo znamená, že je okamžite pripravená na nastěhovanie a zároveň ponúka priestor pre individuálne úpravy.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Olchingu, jednej z žiadaných lokalít na západ od Mníchova. Mesto spája vysokú kvalitu života, vynikajúcu infraštruktúru a prírodné prostredie.

Obzvlášť atraktívne je veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu:

S-Bahn S3 je dostupná pešo za menej ako 7 minút, čo vás približne za 30 minút priamo dopraví na Marienplatz v srdci Mníchova.

V bezprostrednom okolí nájdete:

• Množstvo nákupných možností

• Lekárov a lekárne

• Školky a školy

• Športoviská a možnosti voľnočasových aktivít

• Parky a zelené plochy pre oddych a vonkajšie aktivity

Táto kombinácia pokojného bývania, rodinnej prívetivosti a rýchleho napojenia na centrum Mníchova robí z Olchingu mimoriadne atraktívne bývacie miesto.

Dom zaujme moderným a premysleným vybavením, ktoré spája komfortné bývanie s energeticky efektívnou technikou.

• Energeticky efektívne tepelné čerpadlo na vodu v kombinácii s podlahovým kúrením vo všetkých obytných priestoroch zabezpečí príjemnú a rovnomernú klímu

• Energetická trieda A+ – budúcnostne zabezpečená a obzvlášť ekonomická vykurovacia technika s nízkymi nákladmi na energiu

• Funkčné rozdelenie priestorov na troch úrovniach s mnohými možnosťami využitia pre rodinu, home office alebo hostí

• Dve moderné kúpeľne a samostatné WC pre hostí poskytujú vysoký komfort v každodennom živote

• Nadčasový a udržiavaný interiér, ktorý umožňuje okamžité nastěhovanie a zároveň poskytuje priestor pre individuálne úpravy

• Bezbariérový prístup do domu

• Miesto v podzemnej garáži pre pohodlné a bezpečné parkovanie

• Pokojné a udržiavané obytné prostredie s príjemným susedstvom

Kombinácia energeticky efektívnej techniky, premyslenej architektúry a atraktívnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie na západ od Mníchova.