Predaj domu • 174 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinný idylický dom s veľkým priestorom a v blízkosti lesa v Schwerte-Westhofen

ÚVOD:

V žiadanej, tichej lokalite Schwerte-Westhofen vás očakáva táto mimoriadne priestranná dvojdomová polovica, postavená v roku 1963, s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Na dvoch plnohodnotných obytných podlažiach, plus upravenom podkroví, sa celkovo nachádza 9 izieb, dve kúpeľne aj návštevné WC.

Schwerte-Westhofen zaujme prírodou obklopenou, tichou obytnou štvrťou s dobrou infraštruktúrou a rýchlym napojením na diaľnice a verejnú dopravu. Je ideálna pre rodiny s deťmi, viacgeneračné bývanie alebo prácu z domova.

Dom bol počas uplynulých 38 rokov obývaný štvorčlennou rodinou, ktorá sa oň starala s veľkou láskou, pravidelne ho modernizovala a stále ho udržiavala vo veľmi dobrom stave. Z dôvodov spojených s vekom sa teraz odovzdáva do nových rúk – je to nádherná príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú domov s históriou, substanciou a s potenciálom pre budúcnosť.

Nehnuteľnosť prekvapí vysokým energetickým štandardom, svetlou atmosférou vďaka početným veľkým oknám a premyslenými dispozíciami s viacerými praktickými úložnými priestormi.

Podkrovie, rozšírené približne pred 20 rokmi, bolo zariadené ako samostatná obytná zóna pre deti a ponúka dodatočný, všestranne využiteľný priestor.

Sklepové priestory, garáž, tri parkovacie miesta, niekoľko úžitkových a hobby miestností, ako aj nádherná, priestranná záhrada s veľa priestorom na hranie, oddych aj záhradkárčenie dokončujú túto atraktívnu ponuku.

LOKALITA:

Táto pôvabná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytnom prostredí v časti Schwerte – Westhofen.

Obľúbená prírodná rezervácia Ebberg a rieka Ruhr s cyklotrasou podél rieky sú ľahko dostupné.

Tento domov sa tak stáva rajom pre milovníkov prírody, bežcov, chodcov, cyklistov a rodiny s deťmi.

Westhofen ponúka príjemnú zmes pokojného bývania a výborného napojenia. Diaľnice A45 a A1 sú rýchlo dostupné.

Obchody, materské školy, školy aj lekári sú vzdialení len niekoľko minút.

Blízkosť rieky Ruhr, k okolitým mestám ako napríklad Dortmund, a zároveň výborné spojenie s verejnou dopravou robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dojíždzaných.

Tu bývate v prírode, priateľskom rodinnom prostredí a zároveň ste skvele napojení.

Rok výstavby: 1963 / prestavba – rozšírenie: 2004

Kúrenie a posledná energetická obnova v roku 2010, prechod na plyn

Stav: udržiavaný

Počet podlaží: 2 (mierne svažité)

Kúpeľňa v prízemí so sprchou a vaňou

Kúpeľňa na poschodí so sprchou

Izby: 9

Počet parkovacích miest: 3

Počet garáží: 1

Obývacia izba, jedáleň, izba pre hostí, spálňa, izba pre domácu prácu (tiež využiteľná iným spôsobom),

V prízemí kvalitná moderná veľkoformátová dlažba

Centrálny vysávač, elektrické rolety,

Záhrada: nádrž na dažďovú vodu so záhradným zavlažovacím systémom

Sklad potravín, práčovňa

Prehliadky sa uskutočňujú výhradne po predchádzajúcej dohode.

Na ďalšie otázky je majiteľ domu k dispozícii na nasledujúcom mobilnom čísle: 0160 428 4675.

Prosíme o pochopenie, že prehliadky sa uskutočňujú len po predložení aktuálneho dokladu o financovaní alebo príslušného potvrdenia o kapitáli.