Predaj domu • 370 m² bez realitkyHagen Nordrhein-Westfalen 58093

Tento očarujúci vidiecky dom, nachádzajúci sa v absolutnej samote, ponúka zriedkavú príležitosť pre milovníkov veľkorysých pozemkov, prírodné nadšencov a individualistov.

Vložený do idylickej krajiny, priamo vedľa Hagener Golfclubu, sa tu otvára nehnuteľnosť s pôsobivou rozlohou, súkromím a mnohými možnosťami využitia.

Približne 6 700 m² veľký, úplne oplotený pozemok zaujme neprekryteľným výhľadom do zelene, starým stromovým porastom a množstvom ovocných stromov – miesto plné pokoja a oddychu, aké sa len málokedy nájde.

Dom postavený v roku 1953 ponúka priestrannú obytnú plochu cca 370 m² a vyniká svetlými priestormi a príjemnou, otvorenou atmosférou. Nehnuteľnosť poskytuje pevnú základňu a veľa priestoru pre individuálne úpravy.

Na pozemku sa navyše nachádzajú:

• Plavecká hala

• Priestranná záhradná chata

• Štodola s pripojeným koňským stajňou

Celý komplex ponúka rôzne možnosti využitia – či už pre chov zvierat, hobby, obchodné účely alebo ako reprezentatívne útočisko v prírode.

Priestranná obytná plocha otvára množstvo možností využitia – od klasického rodinného domu až po viacgeneračný dom či rozdelenie na niekoľko obytných jednotiek.

Podrobný video prehliadku celej nehnuteľnosti nájdete na nasledujúcom odkaze. Môžete si tak vopred vytvoriť dobrý dojem o dome, pozemku a okolí.

(Videa a veľké množstvo obrázkov pochádzajú z roku 2025, niektoré fotografie môžu byť staršie)

youtu.be/bQJ-98umkDI

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej samote v okolí Hagenu, priamo pri Märkischen Golfclub. Okolie je charakterizované rozsiahlymi prírodnými plochami, poliami a lesmi a ponúka vysokú mieru pokoja a súkromia.

Napriek prirodzenej lokalite je tu zabezpečené veľmi dobré spojenie so susednými mestami. Hagener centrum aj mestské časti Berchum a Hohenlimburg sú dosiahnuteľné za pár minút. Aj mestá Dortmund a Iserlohn sa nachádzajú v komfortnej vzdialenosti a ponúkajú bohatú infraštruktúru s obchodnými možnosťami, školami, zdravotnou starostlivosťou a rozmanitými možnosťami voľnočasových a kultúrnych aktivít.

Kombinácia absolútneho pokojného umiestnenia a zároveň dobrej dostupnosti mestských centier robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Poznámka:

Niektoré budovy sú miestami potrebné na rekonštrukciu. Najmä koňská stajňa a časti štodoly vyžadujú modernizačné opatrenia. Pre majiteľov so zručnosťami v oblasti remeselného spracovania alebo investorov však predstavuje táto nehnuteľnosť príležitosť vytvoriť si jedinečný majetok podľa vlastných predstáv a zvýšiť jeho hodnotu.