
Predaj domu • 370 m² bez realitkyHagen Nordrhein-Westfalen 58093
Hagen Nordrhein-Westfalen 58093MHD 1 minúta pešo • ParkovanieTento očarujúci vidiecky dom, nachádzajúci sa v absolutnej samote, ponúka zriedkavú príležitosť pre milovníkov veľkorysých pozemkov, prírodné nadšencov a individualistov.
Vložený do idylickej krajiny, priamo vedľa Hagener Golfclubu, sa tu otvára nehnuteľnosť s pôsobivou rozlohou, súkromím a mnohými možnosťami využitia.
Približne 6 700 m² veľký, úplne oplotený pozemok zaujme neprekryteľným výhľadom do zelene, starým stromovým porastom a množstvom ovocných stromov – miesto plné pokoja a oddychu, aké sa len málokedy nájde.
Dom postavený v roku 1953 ponúka priestrannú obytnú plochu cca 370 m² a vyniká svetlými priestormi a príjemnou, otvorenou atmosférou. Nehnuteľnosť poskytuje pevnú základňu a veľa priestoru pre individuálne úpravy.
Na pozemku sa navyše nachádzajú:
• Plavecká hala
• Priestranná záhradná chata
• Štodola s pripojeným koňským stajňou
Celý komplex ponúka rôzne možnosti využitia – či už pre chov zvierat, hobby, obchodné účely alebo ako reprezentatívne útočisko v prírode.
Priestranná obytná plocha otvára množstvo možností využitia – od klasického rodinného domu až po viacgeneračný dom či rozdelenie na niekoľko obytných jednotiek.
Podrobný video prehliadku celej nehnuteľnosti nájdete na nasledujúcom odkaze. Môžete si tak vopred vytvoriť dobrý dojem o dome, pozemku a okolí.
(Videa a veľké množstvo obrázkov pochádzajú z roku 2025, niektoré fotografie môžu byť staršie)
youtu.be/bQJ-98umkDI
Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej samote v okolí Hagenu, priamo pri Märkischen Golfclub. Okolie je charakterizované rozsiahlymi prírodnými plochami, poliami a lesmi a ponúka vysokú mieru pokoja a súkromia.
Napriek prirodzenej lokalite je tu zabezpečené veľmi dobré spojenie so susednými mestami. Hagener centrum aj mestské časti Berchum a Hohenlimburg sú dosiahnuteľné za pár minút. Aj mestá Dortmund a Iserlohn sa nachádzajú v komfortnej vzdialenosti a ponúkajú bohatú infraštruktúru s obchodnými možnosťami, školami, zdravotnou starostlivosťou a rozmanitými možnosťami voľnočasových a kultúrnych aktivít.
Kombinácia absolútneho pokojného umiestnenia a zároveň dobrej dostupnosti mestských centier robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.
Poznámka:
Niektoré budovy sú miestami potrebné na rekonštrukciu. Najmä koňská stajňa a časti štodoly vyžadujú modernizačné opatrenia. Pre majiteľov so zručnosťami v oblasti remeselného spracovania alebo investorov však predstavuje táto nehnuteľnosť príležitosť vytvoriť si jedinečný majetok podľa vlastných predstáv a zvýšiť jeho hodnotu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 6 721 m² |
| Cena za jednotku | 2 014 € / m2 |
| Číslo inzerátu | 1005889 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 370 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










