Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyPittlerstr. 1, , Hesensko

90 m² obytná plocha · 2 parkovacie miesta · kompletne zrekonštruovaný objekt · Kúpna cena € 330.000 · cca 5 % výnos

Tento atraktívny vlastniersky byt spája moderný komfort bývania s pokojným a príjemným prostredím a vynikajúcou infraštruktúrou. Na cca 90 m² obytná plocha ponúka priestranný koncept – ideálny pre páry, rodiny alebo investorov so zameraním na udržateľné zhodnotenie.

Prehľad vybavenia a hlavných predností:

- Cca 90 m² optimálne usporiadaná obytná plocha

- Priestranná terasa s vlastnou záhradnou časťou

- Osvetlené priestory vďaka oknám od podlahy po strop

- Moderná laminátová podlaha vo všetkých obytných častiach

- Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a sprchou

- Samostatná návštevná toaleta

- Veľmi udržiavaný objekt

- Budova kompletne zrekonštruovaná

- Nedávno upravená, pôsobivá vonkajšia fasáda

- Voľný na nastúpenie po dohode

Byt presvedčuje nielen svojou kvalitou bývania, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť s výnosom okolo 5 % a veľmi dobrým prenajímateľským potenciálom.

Parkovacie možnosti:

K bytu patria dve parkovacie miesta (plus € 20.000):

1 miesto v podzemnej garáži

1 vonkajšie parkovacie miesto

Ideálne pre domácnosti so dvoma vozidlami alebo so zvýšeným počtom návštev.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v Langen (Hesse) s výbornou dostupnosťou a najlepšou občianskou vybavenosťou:

- Rozmanité nákupné možnosti v bezprostrednom okolí

- Reštaurácie, lekári, školy a možnosti voľného času rýchlo dostupné

- S-Bahn zastávka je vzdialená len cca 3 minúty chôdze

- Veľmi dobré spojenia do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu

- Rýchly prístup na diaľnicu do všetkých smerov

Ideálna nehnuteľnosť pre vlastných obyvateľov alebo investorov, ktorí si cenia vonkajšiu plochu, parkovacie miesta a moderný, už zrekonštruovaný obytný komplex.