Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Jasný, pokojný byt v zelenej lokalite

Hamburg Blankenese

s dobrou dopravnou dostupnosťou

Starostlivo zrekonštruovaný, moderný stav

Moderné svetlé vybavenie

približne 89 m²

4 izby (2 veľké + 2 malé)

Parkovacie miesto v garáži

Poschodie pod strechou (2. NP), pekný výhľad z každého okna

Loggia: juh-západ, výhľad na stromy a západ slnka, súkromie

Kúpeľňa: vaňa a veľká sprchová kabína, okno, biele obklady na stenách

Kuchyňa: svetlá vstavaná kuchyňa s veľkou indukčnou varnou doskou, rúra na úrovni očí, umývačka riadu, práčka, 2 okná s výhľadom na západ slnka

Podlahové krytiny: svetlé drevené dosky na chodbe a v 4 izbách, podlahové dlaždice s dreveným vzhľadom v kuchyni a kúpeľni (antracit/taupe)

Dvere a okná: natreté bielou farbou

Keller (približne 14 m²) s oknom, spoločná práčovňa so sušiacou miestnosťou

Rok výstavby: 1967

nový plynový ohrievač (od 2023) s hydraulickým vyvážením

Nástup od 01.12.2025 alebo podľa dohody

Výborná poloha v Blankenese: Biela perla na Labi.

Pokojne a zeleno. Príroda a centrum obce sú dostupné pešo,

vysoká kvalita života.

Byt sa nachádza v Hamburgu Blankenese – v

veľmi obľúbenej štvrti s bohatou prírodou, v bezprostrednej blízkosti Labe.

Elbstrand, parky s rozsiahlymi lúkami a starým stromovým porastom lákajú na oddychové prechádzky.

Historická schodisková štvrť okolo Süllbergu so škandinávsko-stredomorským nádychom, nádherným výhľadom na Labe a

jeho brehy, vyvoláva pocit dovolenky.

Obyvateľská štruktúra ponúka uvoľnenú atmosféru a vysokú hodnotu voľnočasových aktivít.

Veľmi dobré dopravné spojenie, možnosti nákupov, gastromiestnosti, lekárne, ordinácie, školy a materské školy sú rýchlo dostupné pešo.

Autobusová zastávka je vzdialená len približne 3 minúty pešo, stanica S-Bahn Blankenese len 10 minút pešo.

Približne o 30 minút sa dostanete bez prestupov S-Bahn do centra Hamburgu.

Pre milovníkov prírody ponúka aj blízky les Klövensteen rozsiahlu lesnú oblasť s chovom voľne žijúcich zvierat, jazdárske a cyklistické chodníky – možnosti na oddych a pohyb.

Renomovaný golfový klub Falkenstein, jeden z najkrajších golfových areálov severného Nemecka, je autom dosiahnuteľný za iba 8 minút.

Starostlivo zrekonštruovaný moderný stav

Moderné svetlé vybavenie:

Kúpeľňa: vaňa a veľká sprchová kabína, veľké okno, biele obklady na stenách

Kuchyňa: svetlá vstavaná kuchyňa s veľkou indukčnou varnou doskou, rúra na úrovni očí, umývačka riadu, práčka, 2 okná s výhľadom na západ slnka

Podlahové krytiny: svetlé drevené dosky na chodbe a v 4 izbách, podlahové dlaždice s dreveným vzhľadom v kuchyni a kúpeľni (antracit/taupe)

Dvere a okná: natreté bielou farbou