Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou s jasným dreveným vzhľadom a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania sa stará podlahové kúrenie.

Časť Nürnbergu Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí k žiadaným obytným oblastiam metropol regionu. Vďaka svojej centrálnu polohe, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov po rodiny.

Čo sa týka miestnej zásobovacej siete, Schweinau nesklame: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne obchody so špecializovaným tovarom a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Výnimočným lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte väčší výber, stačí pár minút jazdy do Plärrer Center – nákupného centra s drogériami, gastro službami a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné spojenie je vynikajúce ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu a do ďalších mestských oblastí. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná železničná stanica je dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči majú prospech z blízkosti juhozápadnej obchvatu, ktorá poskytuje priamy odkaz na okolitá mestá a diaľničné siete.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh a pikniky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Nürnbergu. Aj tí, čo sa venujú športu, si nájdu to svoje: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi potešia početné ihriská v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne vybavený. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi inými aj KITÁ St. Leonhard a evangelická materská škola na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Na štúdium alebo ďalšiu odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Vysoká škola pre dospelých s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme vynikajúcou zmesou mestského života, špičkovej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak chcete bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej štvrte, ste tu na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej technológie kombinovanej výroby tepla a energie, ktorá funguje mimoriadne efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Pre dodatočný komfort zaisťuje budova vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra výhod:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu. Vinylová podlaha v drevenom dizajne dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľná a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort zabezpečuje videointerkomunikačný systém. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadky a upozornenia

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Prosíme, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na žiadosť vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami uhrádzať nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli v prípade potreby rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme Vám a priateľské pozdravy,

Váš tím P&P