Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyPittlerstr. 1, , Hesensko

90 m² obytná plocha · 2 parkovacie miesta · kompletne zrekonštruovaný objekt · kúpna cena 330.000 € · cca 5 % výnos

Tento atraktívny bytom spája moderný životný komfort s pokojnou a príjemnou lokalitou a vynikajúcou infraštruktúrou. Na približne 90 m² obytného priestoru ponúka priestranné dispozície – ideálne pre páry, rodiny alebo kapitálových investorov s dôrazom na udržateľný rast hodnoty.

Vybavenie a hlavné prednosti na prehľad:

- Približne 90 m² optimálne navrhnutej obytnosti

- Priestranná terasa s vlastnou záhradnou časťou

- Izby naplnené prirodzeným svetlom cez podlahové okná

- Moderná lamelová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

- Kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou a sprchou

- Samostatné návštevné WC

- Veľmi udržiavaný celkový objekt

- Budova komplexne zrekonštruovaná

- Novo spracovaná, atraktívna vonkajšia fasáda

- K bytu možné nastúpiť po dohode

Byt nielenže zaujme vysokou kvalitou bývania, ale aj ako atraktívna investícia s výnosom okolo 5 % a vynikajúcou možnosťou prenájmu.

Parkovanie:

K bytu patria dve parkovacie miesta (s pripočítaním 20.000 €):

1 kryté parkovacie miesto

1 vonkajšie parkovacie miesto

Ideálne pre domácnosti s dvoma vozidlami alebo s častými návštevami.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v Langene (Hessen) s vynikajúcou dostupnosťou a najlepšou občianskou vybavenosťou:

- Rozmanité možnosti nakupovania v bezprostrednej blízkosti

- Reštaurácie, lekári, školy a možnosti voľnočasových aktivít rýchlo dostupné

- Prístup k S-Bahn len cca 3 minúty chôdze

- Veľmi dobré spojenie do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu

- Rýchla diaľničná prípojka do všetkých smerov

Ideálna nehnuteľnosť pre vlastné bývanie alebo pre kapitálových investorov, ktorí kladú dôraz na vonkajšiu plochu, parkovacie miesta a moderné, už zrekonštruované obytné zariadenie.