Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyArnethgasse 63 Wien 16. Bezirk Wien 1160

Tento kvalitne zrekonštruovaný byt zaujme svojím súladným konceptom vybavenia, modernou technikou a funkčným usporiadaním priestorov.

Pri generálnej rekonštrukcii boli obnovené všetky inštalácie (elektrické a inštalačné), boli namontované nové vnútorné dvere a štýlovo obložená kúpeľňa so samostatným WC – obe vybavené modernými 30 × 60 cm porcelánovými dlaždicami.

Obývacie priestory sa prezentujú s elegantným podlahovým parketom v štýle vidieckych dosiek, ktorý vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Nové okná s trojitým zasklením a moderné LED stropné osvetlenie v predsieni, kuchyni a kúpeľni dokonale doladia premyslené vnútorné vybavenie.

Rozloženie miestností je prehľadne štruktúrované: zo vstupnej časti sa dostanete priamo do kúpeľne a samostatného WC. Ku kuchyni pripojená komora s prípojkou pre práčku poskytuje dodatočný komfort.

Aj praktická stránka je presvedčivá: k bytu patrí priestranná pivnica pre ďalší úložný priestor.

Kuchyňa je vybavená všetkými prípojkami, takže si môžete individuálne zrealizovať svoj osobný kuchynský sen. Na požiadanie môže byť k dispozícii aj návrh kuchyne.

Nehnuteľnosť na adrese Arnethgasse 63 vyniká excelentným napojením na verejnú dopravu: V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko verejných dopravných prostriedkov, ktoré zabezpečujú priamy prístup do centra mesta a ďalších oblastí.

Dopravné spojenie:

Približne 150 metrov od vás sa nachádza zastávka električky „Redtenbachergasse“, ktorá vás priamo dovezie do centra mesta (Schottentor).

S autobusovými linkami 46A a 46B sa rýchlo dostanete do blízkeho rekreačného areálu Wilheminenberg.

Aj stanica metra a rýchlovlaku Ottakring je vzdialená len pár minút chôdze (približne 500 m). Za 7 minút jazdy dorazíte do vlakovej časti Wien West aj na nákupnú ulicu Mariahilferstraße.

Obchodné možnosti v okolí:

Len pár minút chôdze od bytu sa nachádzajú Ottakringer Straße a Thaliastraße, dve z najobľúbenejších ulíc pre miestne nákupy v 16. obvode. Nájdete tu rozmanitú ponuku obchodov.

Rekreačná oblasť Ottakringer Wald:

V bezprostrednej blízkosti bytu je množstvo zelených útočísk, napríklad Ottakringer Wald s dobre vybudovanou sieťou chodníkov a prístup k mestskej turistickej trase č. 4. Táto rekreačná oblasť ponúka množstvo lesných ihrísk, grilovacích miest a zaujímavostí, ako napríklad zámok Wilhelminenberg alebo Jubilárnu vežu.

HARO parketová podlaha z dubového dreva v štýle vidieckych dosiek

Moderný porcelánový obklad v kúpeľni, WC, kuchyni a komore

Stropné osvetlenie s LED svetlami v predsieni, kúpeľni a kuchyni

Nové okná s trojitým zasklením

LAUFEN Pro sanitárna keramika

Sprchový systém od Grohe s ovládateľným termostatom, dažďovou sprchou a ručnou sprchou

Moderná LAUFEN Pro sprchová vaňa

Sklenené sprchové zasklenie s nanovrstvou a bezpečnostným sklom (ESG)

Prepínače, zásuvky a sieťové konektory od Berker

MNPV GmbH

Predaj a nákup nehnuteľností,

Prenájom a poradenstvo v realitách

FN 649248b

Obchodný register: Obchodný súd vo Viedni

E-mailový kontakt: office (at) mnpv.at