Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Nový
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážCena269 000 €
Preložené AI
Tento kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s približne 68 m² obytného priestoru sa nachádza v atraktívnej lokalite Esslingen-Oberesslingen a zaujme premysleným pôdorysom a svetlou, priateľskou atmosférou.
Byt bol v roku 2025 kompletne modernizovaný a nachádza sa v stave prvého nasťahovania po rekonštrukcii. Všetky obytné miestnosti sú vo veľmi udržiavanom a okamžite obývateľnom stave.
Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón tvorí srdce bytu. Veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla a príjemný pocit z bývania.
Spálňa je optimálne navrhnutá a ponúka dostatok miesta pre posteľ a úložný priestor.
Moderná kúpeľňa je vybavená podľa súčasných štandardov a zaujme svojou čistou, kvalitnou realizáciou.
Ďalším plusom je dostupný výťah, ktorý umožňuje komfortný prístup do bytu.
Byt je momentálne prázdny a môže byť krátkodobo prevzatý – ideálny pre vlastníkov alebo kapitálových investorov.
Byt sa nachádza v Esslingen-Oberesslingen pozdĺž ulice Schorndorfer, v dobre dostupnej a žiadané lokalite.
Obchodné možnosti, lekári, kaviarne ako aj všetky zariadenia na každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo.
Stanica S-Bahn je vzdialená len pár minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do Esslingenu, Stuttgartu a do okolitých miest.
Výborná dostupnosť na cestnej komunikácii B10 a diaľnici A8 robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.
Lokalita ponúka dobrú kombináciu mestkej blízkosti a príjemného obytného prostredia.
️ Komplexná rekonštrukcia (2025)
️ Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii
️ Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom
️ Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach
️ Nové kúrenarstvo
️ Balkón
️ Podzemné parkovacie miesto zahrnuté v cene
️ Výťah v budove
️ K dispozícii sklepenie
️ Správa domu a domovnícky servis
️ Okamžite k dispozícii
️ Bez provízie pre kupujúceho
Byt je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť.
Vďaka zrekonštruovanému stavu, dostupnej podzemnej garáži a vynikajúcej dostupnosti predstavuje tento objekt atraktívnu a udržateľnú investičnú príležitosť.
Možné je aj krátkodobé uzavretie kúpnej zmluvy.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 69 m² |
| Dostupné od | 19. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1002426 |
| Cena za jednotku | 3 899 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDFinkenweg
🚶 163 m (2 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 2 399 m (5 min)
ObchodBäckerei Unrath
🚘 1 997 m (3 min)
BankaBW-Bank
🚘 2 047 m (4 min)
ReštauráciaSiedlerheim
🚶 240 m (3 min)
LekáreňApotheke im Lammgarten
🚘 2 407 m (6 min)
ŠkolaSchillerschule Berkheim
🚘 2 286 m (5 min)
Materská školaStädt. Kindergarten Bussardweg
🚶 642 m (8 min)
ŠportoviskoSchwimmsportverein Esslingen
🚶 691 m (8 min)
Ihrisko
🚶 230 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena269 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.